房产纠纷 法律问答
139.4
万
解答量
1897
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
诉求归还房产证，诉讼费该怎么计算[律师回复] 诉求归还房产证的诉讼，属于物权纠纷里的返还原物纠纷。这类诉讼的诉讼费，是按照案件性质和标的金额来算的。 要是案件不涉及财产争议，诉讼费一般按件收取，收费相对少一些。而要是涉及财产争议，就是跟房产证关联的房屋等财产有价值，那就要根据财产金额按比例分段累计交纳诉讼费。具体收费标准如下：财产金额不超过1万元的，每件交50元；超过1万元到10万元的部分，按照2.5%交；超过10万元到20万元的部分，按2%交；超过20万元到50万元的部分，按1.5%交；超过50万元到100万元的部分，按1%交；超过100万元到200万元的部分，按0.9%交；超过200万元到500万元的部分，按0.8%交；超过500万元到1000万元的部分，按0.7%交；超过1000万元到2000万元的部分，按0.6%交；超过2000万元的部分，按0.5%交。 这里要提醒一下，诉讼费得先由原告预交，最后通常由败诉方承担。不过，在有些情况下，法院会根据案件实际情况，决定让双方按一定比例分担诉讼费。平台优选咨询...
5解答 3.5w浏览 -
房产标的诉讼费计算方式是怎样[律师回复] 在涉及房产的法律纠纷中，房产标的诉讼费是大家比较关心的问题。房产标的诉讼费属于财产案件，它是根据你在诉讼请求里要求的金额或者房产的价值，按比例分段累计来收取的。 下面给大家详细说说计算标准。要是诉讼请求涉及的金额不超过1万元，那每件只需交50元。要是超过1万元但在10万元以内，超过的部分按照2.5%来交；超过10万元到20万元的部分，按2%交纳；20万元到50万元的部分，按1.5%交纳；50万元到100万元的部分，按1%交纳；100万元到200万元的部分，按0.9%交纳；200万元到500万元的部分，按0.8%交纳；500万元到1000万元的部分，按0.7%交纳；1000万元到2000万元的部分，按0.6%交纳；超过2000万元的部分，按0.5%交纳。 举个例子，假如房产标的额是80万元。1万元那部分交50元；1万到10万元部分，（10 - 1）×2.5% ，算下来是0.225万元；10万到20万元部分，（20 - 10）×2% ，是0.2万元；20万到50万元部分，（50 - 20）×1.5% ，为0.45万元；50万到80万元部分，（80 - 50）×1% ，是0.3万元，把这些费用加起来，一共是11800元。 不过要提醒大家，在实际情况中，法院会根据具体案件的情况对诉讼费进行调整。而且如果案件是用简易程序审理的，诉讼费一般会减半收取。所以大家在遇到房产纠纷需要诉讼时，要提前了解这些情况，合理安排费用。平台精选咨询...
5解答 4.4w浏览
-
小区屋顶掉下东西伤人要怎么处理[律师回复] 小区屋顶掉东西伤人，这在法律上属于高空抛物致人损害的范畴，以下是一些处理办法。 一旦有人被砸伤，要第一时间救助伤者，赶紧拨打急救电话送医，同时报警。警察到场能把现场证据固定下来，搞清楚掉落物到底是啥情况，这对后续处理很关键。 要是能找出屋顶掉落物的主人、管理者或者使用者，那按照《中华人民共和国民法典》的规定，他们就得负责赔偿伤者。要是赔偿之后发现还有其他该负责的人，比如是装修公司施工没弄好导致东西掉落，那先赔的人就有权找装修公司再要赔偿。 要是没办法确定到底是谁的责任，那除了能证明自己和这事没关系的人，可能有责任的住户就得一起给伤者补偿。就像一个单元里，大家都有可能是潜在责任人，就得一起承担补偿费用。 物业管理公司也脱不了干系。要是他们没做好对小区建筑物和上面东西的管理维护，像没及时检查维修屋顶，导致有东西掉落伤人，那他们就得赔不少钱。 伤者可以先跟责任人商量赔偿的事，像医药费、误工费、护理费这些都可以要求赔偿。要是双方谈不拢，伤者可以去法院起诉，让法院来判责任人赔偿。 建议小区物业定期检查屋顶等高空区域，及时发现并排除安全隐患。居民也要提高法律意识，共同维护小区安全，避免高空抛物和相关意外的发生。本地优选咨询...
5解答 3.7w浏览
-
回迁房领钥匙后多层漏水要如何处理[律师回复] 回迁房多层领钥匙后漏水，别慌，按下面方法处理。 先看是不是在保修范围和期限内。依据《中华人民共和国民法典》，建设工程在保修范围和期限内出质量问题，施工单位要负责保修。你翻翻和开发商签的房屋买卖合同以及质量保修书，确认漏水问题是否在此列。 要是在保修范围，赶紧书面通知开发商，讲清楚漏水情况，让他们在合理时间内安排维修。要是开发商拖着不修或者直接拒绝，你可以自己修或者找第三方修，留好维修费用的票据，之后找开发商要钱。 如果不在保修范围，就得分析漏水原因。要是因为楼上住户等其他业主使用不当或有过错导致的，你可以和过错方商量，让他们负责维修并赔偿损失。要是协商不成，收集好证据，像漏水的照片、视频，物业的证明等，然后去法院起诉，让过错方承担责任。本地优选咨询...
5解答 3.9w浏览
-
遇到楼上漏水纠纷，应该怎么去解决[律师回复] 遇到楼上漏水纠纷，咱们可以按这些步骤解决。 第一步得保留证据。把漏水的情况拍照、录像，把受损的物品、受损面积和程度都记录下来。同时，维修费用的票据、物业或者相关人员出的证明啥的，都要保存好，这些以后维权的时候能用上。 接下来和楼上住户协商。心平气和地和对方沟通，跟他们说说漏水的情况和造成的损失，然后提出合理的赔偿或者维修要求。要是双方谈妥了，就签个书面协议，把责任、维修方式还有赔偿金额都写清楚，省得以后有麻烦。 要是协商没成功，还可以找第三方来调解。可以向物业或者居委会反映这个事儿，让他们帮忙介入。物业本来就有义务对小区公共设施和邻里纠纷进行协调，居委会在调解邻里纠纷这方面也能发挥作用，说不定能让双方协商出一个解决办法。 如果调解也不管用，那只能考虑走法律途径了。可以向人民法院起诉，起诉之前要准备好起诉状和相关证据，让法院判决楼上住户承担维修责任并且赔偿损失。法院会按照《中华人民共和国民法典》里相邻关系的规定来审理这个案子。要是能证明楼上住户有过错导致漏水，那他们就得承担相应的民事责任。本地专业咨询...
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
业务员不交资源该如何处理业务员不交资源，企业可先与业务员沟通，明确其职责和资源归属，若沟通无果，可依据公司规章制度采取相应措施，如警告、扣减绩效等。若资源涉及商业秘密，企业可收集证据，通过法律途径维护自身权益。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
什么情况警察会给家属打电话警察给家属打电话通常有几种情况。一是当事人涉及违法犯罪被采取强制措施，如拘留、逮捕时，需按规定通知家属；二是当事人遭遇意外事故、受伤或突发疾病，警察为及时告知家属情况；三是当事人失踪或死亡，警察联系家属了解信息及处理后续事宜。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
民事处罚适用的岁数是多少民事处罚并非法律术语，准确说法应是民事责任承担相关。不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为；八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或经其法定代理人同意、追认。十六周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，独立承担民事责任。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
177****7631
132****1668
159****4471
