征地拆迁 法律问答
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不满搬厂赔偿，如何起诉以获取赔偿[律师回复] 不满搬厂赔偿起诉可遵循以下步骤： 1.收集证据，涵盖劳动合同、工资条、厂方搬厂通知、协商记录等，以此证明劳动关系、工作年限、工资水平、厂方搬厂事实以及赔偿不合理状况。 2.准备起诉状，详细写明原被告信息、诉讼请求如明确赔偿金额等，还有事实理由。 3.向有管辖权的法院立案，通常是用人单位所在地或劳动合同履行地的基层法院。 4.立案后按法院通知参加诉讼，庭审时清晰阐述观点，出示证据，反驳对方不合理主张。 5.法院依据事实和法律作出判决，若对一审判决不服，可在规定期限内上诉。 建议在整个过程中保持冷静理性，注重证据收集的全面性和合法性。若自身法律知识不足，可咨询专业律师获取帮助。律图法律顾问...
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未经他人同意动用其土地该如何做[律师回复] （一）当土地被他人未经同意动用，可先与侵权人沟通协商，让其停止行为并对已造成的损害赔偿。 （二）若协商不成，申请相关组织居中调解，促使双方达成和解。 （三）还能向土地管理部门等行政机关投诉，由其依法处理。 （四）若前面方式都无法解决，向法院提起民事诉讼，要求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等责任。 （五）处理过程中，注意收集保存土地权属证明、侵权行为证据等材料。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。律图法律顾问...
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折迁房屋赔偿标准新是多少[律师回复] （一）被征收人应明确房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格，可要求由有资质的评估机构评估确定价值。 （二）遇到搬迁情况，被征收人有权向房屋征收部门索要搬迁费。 （三）选择产权调换的，在产权调换房屋交付前，可要求征收部门支付临时安置费或提供周转用房。 （四）若房屋用于经营且因征收造成停产停业，可根据房屋被征收前效益、停产停业期限等因素要求补偿。 （五）及时查询当地政府相关政策文件，了解本地具体拆迁赔偿标准。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。本地专业咨询...
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占地补偿有哪些[律师回复] 结论： 占地补偿分为征收土地和临时占地补偿，征收土地补偿项目多且有明确标准，临时占地补偿按实际损失协商或依地方规定。 法律解析： 依据相关法律，征收土地补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用，还会安排被征地农民的社会保障费用。其中，土地补偿费和安置补助费标准由区片综合地价确定，地上附着物和青苗等补偿标准由省制定，农村村民住宅遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则，有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式。而临时占地补偿主要针对给土地权利人造成的损失，补偿项目和标准通常根据实际损失协商确定或按地方规定执行。若大家在占地补偿方面遇到问题，不清楚自身权益，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自己的合法权益。平台专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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