债权债务 法律问答
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房产抵押逾期多久会被拍卖[律师回复] 结论： 房产抵押逾期后多久会被拍卖不能简单确定，需根据具体情况判断，通常银行等抵押权人会给3 - 6个月宽限期，宽限期届满未清偿债务，抵押权人有权申请拍卖，但实际时间受合同约定、司法程序等因素影响。 法律解析： 1、关于宽限期：一般银行等抵押权人会给予3 - 6个月宽限期，这是常见做法，但并非法定标准。 2、合同约定优先：若合同明确规定逾期一定期限后进入拍卖程序，应按合同执行，体现了契约精神和当事人意思自治原则。 3、司法程序影响：法院受理拍卖申请后，要经过公告、评估等一系列程序，这可能耗费数月甚至更长时间。例如公告需保证一定时长让公众知晓，评估要确保房产价值合理。整个房产抵押逾期后的拍卖流程复杂，涉及多方因素。如果您在房产抵押相关问题上遇到困扰，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。5解答 4w浏览
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责任可以不承担吗[律师回复] 在法律范畴内，责任是否需承担得依据具体的法律条文以及案件的实际状况而定。通常情况下，倘若存在法定的免责情形，像不可抗力这种难以预见、无法避免且难以克服的客观状况，还有正当防卫以及紧急避险等，实施行为的人便能够不必承担责任。 再者，要是能够证实自身不存在过错，在某些侵权案件里，若能证明损害是由受害人自身的故意或者重大过失所引发的，那么行为人便可减轻或者免除责任。然而，倘若法律明确规定了应当承担责任的情形，并且不存在可以免责的事由，那么就必须承担相应的责任。 总之，不能简单地判定责任可以或者不可以不承担，必须结合具体的法律规定与案件的真实情况进行细致的判断。5解答 4.4w浏览
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抵押车属于个人财产吗[律师回复] （一）如果您是债权人，想要确保自己对抵押车的优先受偿权，首先要签订合法有效的抵押合同，明确抵押物为车辆，并详细注明抵押的相关条款，例如抵押范围、债务履行期限等。同时，按照相关规定办理抵押登记手续，这样在法律上能更好地保障您的权益。在车主未按时履行债务时，要通过合法的法定程序来处置抵押车，例如向法院申请拍卖等，而不能私自强行占有或变卖车辆。 依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 （二）如果您是车主，在抵押车辆期间，虽然有一定的占有、使用、收益等权利，但必须遵守抵押合同的约定。不要在未经债权人同意的情况下处置车辆，例如转卖、赠予等行为。并且要按时履行债务，避免债权人通过法定程序处置自己的车辆。如果想要提前解除抵押关系，要与债权人协商一致，清偿债务并办理相关解除抵押的手续。 依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。这表明车主在抵押期间对车辆的处置是受到限制的。5解答 3.1w浏览
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车辆抵押未还完款对方有权拖走吗[律师回复] 结论： 一般情况下，在合同约定或法律规定的条件下，对于车辆抵押未还完款的情形，对方有权拖走车辆，但需符合法定程序，否则可能构成侵权，同时应在抵押合同中明确相关约定以避免纠纷。 法律解析： 1、抵押权实现方面，当债务人未履行还款义务时，依据相关法律，抵押权人有权采取合法措施保障债权，所以在符合条件时有权拖走抵押车辆。 2、程序合法性要求，拖走车辆必须遵循法定程序，比如要提前通知抵押人等，若未按程序拖走，就侵犯了抵押人的合法权益，抵押人可要求恢复原状、赔偿损失。 3、合同约定的重要性，抵押人与抵押权人应在抵押合同中清晰约定权利义务以及拖走车辆的具体条件和程序，这样能有效减少纠纷的发生。 在实际生活中，若遇到涉及抵押车辆拖走相关的复杂法律问题，建议及时向专业律师咨询，以更好地维护自身合法权益。5解答 4.8w浏览
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抵押的优先权怎么实现[律师回复] （一）如果您是抵押权人想要实现抵押的优先权，首先要确定债务人是否不履行到期债务或者发生了当事人约定的实现抵押权的情形。在这个过程中，您要保存好相关的证据，比如借款合同、抵押合同等，这些证据能够证明债务关系和抵押关系的存在以及违约情况的发生。 （二）当您决定行使抵押权时，按照规定需要向法院提起诉讼请求实现抵押权。在诉讼过程中，要准确地陈述事实、提供充分的证据并且明确自己的诉求。 （三）在法院判决生效之后，要及时申请对抵押物进行拍卖、变卖等处置程序。在这个过程中，要积极配合法院或者相关执行机构的工作，确保处置程序的顺利进行。 （四）在抵押物拍卖、变卖所得价款的分配中，您作为抵押权人享有优先受偿权。但是要注意，您只能在自己的债权范围内优先受偿，如果有剩余价款，其他债权人可以按照法定顺序进行分配。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。5解答 3.1w浏览
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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