房产纠纷 法律问答
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烂尾门面房未交付，贷款要怎么弄[律师回复] 1、碰到烂尾门面房没交付的状况，处理贷款问题得把法律规定和实际情况结合起来看。 - 法律上，购房者和银行签的金融借款合同，以及和开发商签的商品房买卖合同，是相互独立的事儿。所以通常不能因为房子烂尾没交付，就不还银行贷款了，不然可能会被认定违约，银行有权利追究责任，还会影响个人信用记录。 2、但法律也给了购房者一些维权办法。要是因为开发商的问题，房子交不了，购房者可以去法院，要求解除和开发商签的商品房买卖合同。合同解除后，因为买房合同拿到的贷款也得还回去，这时购房者还能进一步要求解除和银行的金融借款合同。等这两个合同都解除了，购房者就不用再给银行还钱了，而是由开发商把收到的购房贷款本金和利息还给银行。 3、在实际生活中，购房者得主动去维护自己的权益。可以及时跟开发商沟通，了解工程进度，并且保存好相关证据。也可以和银行协商，看看能不能争取到合理的解决办法，像延期还贷之类的。还能联合其他购房者一起维权，这样在谈判的时候更有优势。要是有必要，就得果断通过法律途径来保护自己的合法权益。丽江法务
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司法对房屋做鉴定要花多少费用[律师回复] 房屋司法鉴定费用受多种因素影响，不同情况收费差异较大。 鉴定类型是影响费用的关键因素之一。像房屋安全性鉴定、质量鉴定、造价鉴定等，收费标准各不相同。安全性鉴定一般按建筑面积收费，每平方米几十元到上百元。房屋面积大，整体费用就高；结构复杂，鉴定难度大，费用也会增加。质量鉴定可能按项或按比例收费，涉及多项检测内容时，收费会累加。工程造价鉴定通常按工程造价的一定比例收取，比例在千分之几到百分之几之间。 地区经济发展水平也会左右收费。经济发达地区物价和人力成本高，鉴定费用相对较高；经济欠发达地区收费则较低。 如果需要进行房屋司法鉴定，建议当事人咨询当地有资质的鉴定机构。在了解详细的鉴定项目和内容后，由鉴定机构根据实际情况评估确定具体费用。丽江法务
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律师说法·房产纠纷
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有什么办法来算赌博拘留的时间赌博拘留时间计算方式因拘留类型而异。治安拘留从被决定拘留的人入拘留所的时间开始计算，期限一般为1至15日；刑事拘留从犯罪嫌疑人被羁押之时起算，一般情况下拘留期限不超过14日，特殊情况可延长至37日。1.8k浏览
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肢体冲突双方如何处理肢体冲突双方应及时冷静，避免冲突升级。若情节较轻，双方可协商解决，达成和解协议；若情节较重，应尽快报警，由警方介入调查处理，根据双方过错及造成的后果，依法给予相应治安处罚，构成犯罪的则追究刑事责任。1.6k浏览
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偷了家里20万怎么办根据相关司法解释，偷拿家庭成员或近亲属财物获谅解，一般可不认为是犯罪，追究刑事责任应酌情从宽。偷拿自家20万，应及时与家人沟通，承认错误并归还财物以争取谅解。若家人报警，司法机关会依具体情况处理。虽金额属数额巨大，但家人谅解时大概率不按犯罪处理，即便追究也会酌情从宽，建议积极协商避免矛盾激化。2k浏览
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