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你好,外包和人员合同到期,公司不续签会有赔偿么
[律师回复] 您好 这种情况你具体的问一下劳动监察大队
青海延辉律师...
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我现在不确定我的合同是派遣合同还是劳动合同
[律师回复] 你好,你从事什么工作,有合同没
青海延辉律师...
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劳动合同纠纷
[律师回复] 你好,具体什么情况?
青海延辉律师...
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签了劳动合格还没到入职时间,怎么解除
[律师回复] 你好,告诉单位领导,协商处理
青海延辉律师...
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一个月内未订立书面劳动合同怎么办
[律师回复] 解析: 首先,开发公司会向购房者发出书面邀请函,请他们按照既定的约定日期前去对购置的房屋进行验收和交接。 其次,作为房产所有者的您需要持有入住通知中提出的相关证明文件以及各类相关资料,然后在规定的时日内抵达房地产开发公司所指定的地点,以此来检验该公司是否具备依法应当获取的书面文件(即“两书一表”);所谓的“两书”是指《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》,而“一表”则是指《竣工验收备案表》。 接下来,您还需特别留意面积方面的问题,主动索取《面积实测表》,以便向开发公司了解可能出现的公摊面积及其构成成分。 在这之后,您需聘请专业人士对房间进行严谨细致的质量检查,针对发现的问题进行详细记录,并且认真填写验房单。 验房结束以后,您可以依据具体情况选择对应的处理方式: 若该商品房确实存在被法律或合同赋予了退房权利的质量问题或者存在可解除购房合同的额外事宜,那么您应该慎重考虑是否要退货并且必须在所规定的期限内通过书面方式通知房地产开发企业;反之,如果商品房仅涉及轻度质量问题或未达到预先约定的标准,您可以向房地产开发企业提交问题清单,并由其在限定时间内逐一修复或做出相应赔偿。 当房地产开发企业完成了对商品房问题的修复工作,并得到您的认可后,您们可以依据商品房面积实际测量的技术报告来计算和结算房款。 最后,您需要支付商品房买卖合同或商品房预售合同中所约定的其他各项费用给房地产开发企业。 随后,您将签署《房屋验收交接单》,从中获取由房地产开发企业或其指定的第三方提供的房屋钥匙。 此外,您还需要向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业缴纳物业管理费用,并办理相关的物业管理手续。 法律依据: 《房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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律师说法·劳动纠纷
劳动合同结束单位恶意扣工资怎么办
劳动合同终止后,若用人单位恶意扣减员工工资,员工可通过以下途径应对:首先,可尝试与用人单位协商解决;若无果,可以向当地劳动监察部门投诉;最后,可申请劳动仲裁或提起诉讼。在此过程中,员工应保留相关证据,如工资条、劳动合同等,以维护自身合法权益。同时,员工也需了解相关法律法规,确保自己的诉求合理合法。
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2024-06-06
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劳务分包工伤责任如何划分
劳务分包中的工伤责任划分:选择有资质单位分包,工伤责任由承包单位承担;若选无资质单位,责任仍由承包单位承担。工伤认定须向劳动部门申请,确认后医疗费用、工资待遇、护理及伙食补助由单位负责。稳定后鉴定工伤等级,计算赔偿金额。单位不履行义务,工伤职工可投诉或提起仲裁。
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2024-06-06
工伤纠纷
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物业收停车费合理吗法律依据是什么?
强行收费属于违法行为!《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百七十四条,建筑区划内的道路,属于业主共有。第二百七十五条,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。根据《中华人民共和国民法典》规定,小区公用场所属所有业主的共有财产,并非物业公司所有,未经审批物业公司更无收取停车费的权利。
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