长沙税务类纠纷律师

[律师回复] 你好，线上举报偷税漏税行为可以通过以下几种常见途径： 税务部门官方网站或电子税务局 1. 查找举报入口 登录当地税务部门官方网站或者电子税务局，一般在网站首页会有“互动交流”“税收违法检举”等相关板块，点击进入举报页面。不同地区的税务网站布局可能有所不同，但通常都能找到专门的举报入口。 2. 填写举报信息 在举报页面按照要求详细填写举报内容，包括被举报人的名称、纳税人识别号（如果知道的话）、地址、具体的偷税漏税事实和证据材料等。同时，要填写好举报人自己的相关信息，如姓名、联系方式等，以便税务机关在必要时与你联系。不过，如果你想匿名举报，在一些网站也提供匿名举报选项。 12366纳税服务热线网络举报平台 1. 访问平台 可以通过12366纳税服务热线的官方网络平台进行举报。你可以在搜索引擎中输入“12366纳税服务热线网络举报平台”，找到对应的官方网站并进入。 2. 进行举报操作 进入平台后，根据系统提示进行注册登录（如果需要），然后按照流程填写举报表单，准确描述举报事项。如实向工作人员提供尽可能多的线索和证据，例如销售数据不记账、虚开发票、隐瞒收入等实际情况及其发生的时间、地点等细节。 腾讯公众号或手机APP 1. 关注或下载 许多地方税务部门都开通了腾讯公众号或推出了手机APP，你可以在腾讯中搜索当地税务部门的公众号并关注，或者在应用商店下载对应的税务APP。 2. 举报流程 在公众号或APP中，一般会有专门的举报功能模块。进入该模块后，按照指引填写举报信息并提交。 需要提醒的是，举报时要确保所提供的信息真实可靠，因为虚假举报可能需要承担相应的法律责任。税务机关会对举报人的信息严格保密，并且会根据举报的线索进行调查核实，如果查证属实，会按照相关法律法规对违法行为进行处理。

[律师回复] 一般情况下，设置在农用地上的初加工用房出租不需要缴纳房产税。 房产税的征税范围规定 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。这里所指的征税区域有明确界定，城市是指经国务院批准设立的市，县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地，建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇，工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。 农用地上初加工用房的情况分析 农用地通常处于农村地区，农村并不在上述房产税的征税范围内。即便在农用地上建设了初加工用房并用于出租，由于其地理位置不在规定的房产税征税区域内，所以从地域标准来看，不需要缴纳房产税。 不过，在实际操作中，各地对于房产性质和征税范围的界定可能会存在一些细微差异。如果当地有特殊的政策规定或者对该初加工用房的性质认定存在不同理解，可能会影响是否缴纳房产税的判断。所以，建议进一步向当地的税务机关进行咨询确认，以确保准确履行纳税义务。

[律师回复] 房屋赠送涉及的税费因情况而异。受赠方一般要交3% - 5%契税。如果是直系亲属间赠与，赠与人免征增值税、个人所得税；非直系亲属赠与，赠与人可能涉及增值税、个人所得税等。解决方案是先明确赠与人与受赠人关系，再到税务窗口核算具体税额，按规定缴纳。

[律师回复] 截至2024年7月，我并不掌握2025年郴州市二手房交易税费的具体变化情况。不过，通常二手房交易税费的相关政策调整会受到国家宏观政策、地方财政状况、房地产市场调控等多种因素的影响。 一般来说，二手房交易常见税费种类及相关情况如下： 卖方涉及税费 1. 增值税 - 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。此政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。 - 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。该政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。 2. 个人所得税 - 若能提供房屋原值凭证，个人所得税应纳税额＝（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）×20%。 - 若不能提供房屋原值凭证，个人所得税应纳税额＝住房转让收入×1%。 - 个人转让自用达5年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。 3. 土地增值税 ：对个人销售住房暂免征收土地增值税。 4. 印花税 ：对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 买方涉及税费 1. 契税 - 对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 - 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。（北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施该项契税优惠政策） 如果你想了解2025年郴州市二手房交易税费的准确变化，建议关注国家税务总局发布的税收政策文件、郴州市当地税务部门的官方通知，或者向当地税务机关、房地产中介机构进行咨询。

[律师回复] 契税六年没交，具体要交多少滞纳金，需根据契税金额按照一定公式来计算。下面为你详细介绍相关计算方法和依据： 计算依据 根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 计算公式 滞纳金 = 应纳契税金额 × 0.05% × 滞纳天数 举例说明 假设小张购买了一套房产，应纳契税金额为20000元，从应当缴纳契税之日起，到实际缴纳时已经过去了六年（为方便计算，这里按每年365天算，六年共计365×6 = 2190天）。 那么，小张需要缴纳的滞纳金金额 = 20000 × 0.05% × 2190 = 21900元。 注意事项 纳税义务发生时间 ：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。不同情况下，具体的起算时间可能存在差异。 各地政策差异 ：在实际执行中，各地对于契税滞纳金的征收政策可能存在一定差异，有些地方可能会有相关的减免规定或者特殊处理方式。 如果对契税滞纳金的计算有疑问，建议你携带相关资料前往当地税务部门进行咨询，以获取准确的信息和指导。