长沙征地拆迁律师

[律师回复] 五保户老人去世后土地一般归村集体所有。五保户是指无劳动能力、无生活来源且无法定赡养、抚养、扶养义务人或者其法定义务人无赡养、抚养、扶养能力的老年人、残疾人或者未成年人。他们的土地承包经营权等权益在去世后通常由村集体收回，因为土地属于集体所有，五保户只是享有一定期限的承包经营权。如果五保户生前有合法遗嘱指定土地承包经营权的继承人，且符合法律规定，那么可以按照遗嘱处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 现在是怎么补偿的？哪些地方不合理

[律师回复] 请注意接听电话，，，

[律师回复] 政府拆除您的房子并重新建房，这种情况需要分不同情形来看： 合法拆除重建 1. 征收拆迁 如果政府是基于公共利益的需要，按照法定程序进行征收拆迁，那么通常会有一系列规范的流程。首先会发布征收公告，对您的房屋进行评估，与您签订补偿协议，给予合理的补偿（包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等）。之后拆除房屋并在合适的地块进行重新建设，可能是建设公共设施，也可能是进行保障性住房等项目建设。 应对方式 ：如果您对补偿等相关事宜无异议，配合政府的征收工作即可。若您认为补偿不合理，可以通过与征收部门协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等途径来维护自己的合法权益。 2. 危房改造 政府为了保障居民的居住安全，对认定为危房的房屋进行拆除重建。一般会对符合条件的危房户给予一定的资金补贴等支持，帮助居民重建房屋。 应对方式 ：积极配合政府的危房改造工作，按照要求提供相关材料，享受相应的政策扶持。 违法拆除重建 1. 未履行法定程序 政府在拆除您的房屋时，如果没有按照法律规定的程序进行，比如没有发布征收公告、未进行评估、未与您达成补偿协议等就强行拆除，那么这种拆除行为是违法的。 应对方式 ：您可以收集相关证据，如房屋被拆除前后的照片、视频，政府工作人员的相关文件等。然后通过申请行政复议（一般向作出拆除决定的上一级政府或相关部门提出）或者提起行政诉讼（向有管辖权的人民法院提起），要求确认政府拆除行为违法，并要求赔偿您的损失。 2. 非公共利益目的 如果政府拆除您的房屋并非基于公共利益，而是为了商业开发等其他目的，且没有合法的手续，这也是不合法的。 应对方式 ：同样收集证据，通过法律途径维护自己的权益，要求恢复原状或者给予合理的赔偿。 您可以给我提供更详细的信息，比如政府拆除房屋的原因、是否有补偿等，以便我能更准确地为您分析和提供建议。

[律师回复] 当土地被侵占时，可根据不同情形拨打以下电话寻求帮助： 涉及非法占地等违法行为 12336 ：这是全国国土资源违法举报电话。如果发现有人未经合法审批，擅自占用土地进行建设、破坏耕地等行为，可以拨打此电话向自然资源部门举报。自然资源部门会根据举报线索进行调查处理，对于违反土地管理法律法规的行为依法予以制止和处罚。 涉及土地权属纠纷 当地政府热线 ：一般是12345 。土地权属纠纷可能是由于历史原因、地界划分不清等导致的。拨打12345热线后，政府会根据具体情况将问题转交给相关部门，如乡镇政府或县级土地管理部门，由他们组织人员进行调解和处理。 涉及农村集体土地纠纷 农业农村部门热线 ：部分地区设有专门的农业农村服务热线，也可以拨打12345咨询当地农业农村部门的联系电话。农村集体土地的承包、流转等方面出现侵占问题，农业农村部门会依据相关法律法规和政策进行处理。