叠彩区二手房纠纷律师

[律师回复] 你好，这种属于原房主隐瞒了，可以要求原房主赔偿的。

[律师回复] 二手房过完户再转账有一定风险。若卖家同意，双方可在合同里明确约定过户后转账及具体时间、违约责任等，保障双方权益。若卖家不同意，强制过完户再转账属违约。建议交易前和对方充分沟通，达成一致后签订书面协议，明确转账时间和条件，避免后续纠纷。

[律师回复] 二手房过完户再转账是可以的，但有风险，比如卖家可能收不到款或买家付了钱却拿不到房。过户完成后转账，要留好转账凭证，明确款项用途是购房款，可在合同里约定好过户后转账的时间和方式。转账时最好双方一起操作，确保交易真实。若有中介参与，让其见证转账过程。

[律师回复] 二手房过户完后以现金交易给受托人，从操作本身讲可以，但有风险。现金交易难留凭证，若后续有纠纷，举证会困难。建议尽量用转账方式，能留交易记录。若坚持现金交易，要让受托人写收条，注明款项性质、金额、交易房屋等信息，双方签字按手印，以此作为交易凭证，降低风险。