[律师回复] 您好现在方便详细沟通吗007

[律师回复] 您好，建议和律师沟通详细情况，稍后给您去电，您也可以私信我，或拨打主页电话联系。

[律师回复] 你好请问具体是什么情况呢

[律师回复] 您好，这套房子不会因为婚后过户到女方名下就当然归女方，法院要看婚姻存续时间和给予目的。一、房子原本是谁的。依婚姻家庭编解释（一）第二十九条，结婚前父母为双方购房出资的，该出资应认定为对自己子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与双方。所以婚前父母出资、登记在男方名下的房屋，原则上是男方个人财产，不因结婚转化为共同财产。二、婚后过户的性质。把个人房产过户到女方或双方名下，属夫妻间给予房产，适用婚姻家庭编解释（二）第五条：已办理转移登记的，离婚时若婚姻存续时间较短且给予方无重大过错，法院可以判决房屋归给予方所有，并综合考虑共同生活、是否孕育子女、离婚过错、对家庭的贡献、房屋市场价格，确定是否补偿及补偿数额。三、结论。过户不等于无条件赠与，也不等于女方一分不得：存续时间长、育有子女、贡献大的，多判归登记方并对另一方补偿；时间短、无子女的，多判归出资方子女并酌定补偿。四、举证重点：父母出资的转账凭证、过户原因与当时约定、婚姻存续时间与家庭贡献的证据。

[律师回复] 您好，恋爱关系不受婚姻家庭法律调整，所谓分手费、青春损失费没有请求权基础，对方无权索要；但以威胁手段要钱，可能已经越线。一、先看有没有依据。男女朋友之间不存在扶养义务，分手也不产生赔偿，对方以您与他人交往、无缝衔接为由索要五万元，缺乏依据；未婚关系中的出轨不构成过错赔偿事由。二、可能构成敲诈勒索。依《刑法》第二百七十四条，以非法占有为目的，用威胁、要挟方法强行索要财物，数额较大的构成敲诈勒索罪；浙江省执行的数额较大起点为四千元，五万元已远超。即便未达刑事标准，依《治安管理处罚法》第五十条第一款第一项，以恐吓等方式威胁他人人身安全的，可处拘留或罚款；同条第一款第五项的多次发送恐吓信息、滋扰纠缠干扰他人正常生活，还可由公安机关作出禁止接触的决定。三、您现在该做的。①一分钱不要给，付了易被视为自愿给付；②完整保存聊天记录、通话录音、见面录音录像；③到派出所报案并要求出具接报回执，写明威胁内容与时间；④对方到单位、住处滋扰的，每次报警留记录。四、不要私下单独约见谈判，也不要删除任何记录。

[律师回复] 您好，能不能要回来，先看这笔钱当初是交给母亲保管、赠与还是借给她的，性质不同结论完全相反。一、先定性。①代为保管，您可依保管合同要求返还原物及孳息；②明确赠与母亲，原则上不能反悔要回；③借款给母亲，按民间借贷主张本息；④母亲代您收取的款项，如拆迁款、卖房款，可依《民法典》第九百八十五条按不当得利要求返还。二、举证是胜负关键。转账记录、存款凭证最有力；现金交付最难，需要取现记录、时间吻合的旁证、事后承认的录音，形成证据链。三、先协商并留下书面痕迹。把款项数额、返还时间写成一份确认书让母亲签字，比反复口头争执有用得多。四、诉讼。以保管合同或不当得利为案由起诉，案由选错容易被驳回；金额不大的可走小额诉讼程序，一审终审、费用低。五、特别提醒。若母亲主张已用于家庭共同开支或是赠与，需由其举证；反之您也要先证明款项归属，别只强调钱放在她那里。若老人名下存款还牵涉其他继承人，可能被主张为遗产，需一并考虑。

[律师回复] 您好，起诉的成本分三块，受理费、保全费、律师费，前两块有明确标准，第三块可谈。一、案件受理费。依《诉讼费用交纳办法》第十三条，财产案件按诉讼请求金额分段累计：不超过一万元的每件五十元；超过一万至十万元的部分按百分之二点五；超过十万至二十万元的部分按百分之二。以主张返还十万元为例，受理费为五十元加九万元的百分之二点五，即二千三百元。二、可以减半或免交。适用简易程序或小额诉讼程序审理的减半交纳；调解结案或者撤诉的减半；交纳确有困难的可申请缓交、减交、免交。三、保全费。申请财产保全按保全金额另行交纳，上限五千元；对方有转移存款迹象时值得花，能避免赢了官司拿不到钱。四、律师费。原则上由委托人自己承担，不能要求对方赔偿，除非合同或法律另有规定；标的不大的案件，也可自行起诉。五、提示。受理费由原告先垫付，最终由败诉方负担；诉讼请求金额按查明的实际数额主张，虚高要多垫费用。

[律师回复] 您好，要分两层看：房子可以继承，宅基地本身不能单独继承，而且您多半不是唯一继承人。一、继承路径。若父亲先于爷爷去世，您可依《民法典》第一千一百二十八条代位继承爷爷的遗产份额；若爷爷先去世、父亲后去世且遗产尚未分割，则依第一千一百五十二条转继承，父亲应得份额转由他的继承人承受。两种路径结果可能不同，要先确定两人的死亡先后。二、别忘了其他继承人。爷爷的子女即您的叔伯姑同为第一顺序继承人，父亲的配偶也是，您只能主张自己那一份，不能直接认为房子归您一人。三、宅基地的处理。宅基地使用权归集体，只有本村集体成员享有；但宅基地上的房屋是个人合法财产，可以继承，继承后按地随房走的原则继续使用房屋所占范围内的宅基地。户口已迁出的，通常不能翻建、扩建，只能维修使用；房屋坍塌灭失后，集体有权收回。四、怎么办。带死亡证明、亲属关系证明、房屋权属材料到不动产登记机构办继承登记；继承人有争议的，先做继承公证或提起继承之诉。房屋长期空置有被收回的风险，建议尽早确权。

[律师回复] 您好，这套商铺归谁，关键不在产权证写了谁的名字，而在男方兄弟当初赠与的意思表示指向谁。一、婚前受赠。依《民法典》第一千零六十三条第一项，婚前取得的财产属个人财产；登记在男方一人名下，一般认定为男方个人财产。二、婚后受赠。依第一千零六十二条第一款第四项，婚姻关系存续期间受赠的财产原则上属夫妻共同财产；只有赠与合同、协议或其他书面材料明确写「只赠与男方一人」，才依第一千零六十三条第三项认定为个人财产。产权证登记为单独所有，本身不等于赠与合同「确定只归一方」，登记只是公示，不能替代赠与意思的证明。三、亲属赠与不适用父母出资购房规则。婚姻家庭编解释（一）第二十九条只管父母为子女购房出资，兄弟赠与套不上去。四、举证与主张。若您主张共有，可调取过户申请材料、赠与协议、亲属证言、当时沟通记录，证明赠与未限定归一方；若男方能拿出只赠与其一人的书面约定，商铺归其个人，离婚不分割。另需注意，该商铺婚后出租的租金，依第一千零六十二条属夫妻共同财产，可另行主张。

[律师回复] 您好，可以主张返还，但限于用夫妻共同财产支付的范围，并且证据要跟得上。一、法律依据。婚姻家庭编解释（二）第七条规定，夫妻一方为重婚、与他人同居以及其他违反夫妻忠实义务等目的，将夫妻共同财产赠与他人，或者以明显不合理价格处分夫妻共同财产的，另一方主张该行为违背公序良俗无效的，法院应予支持，并按《民法典》第一百五十七条处理；另一方还可依第一千零六十六条请求婚内分割共同财产，或依第一千零九十二条请求离婚时对过错方少分、不分。二、能要回的范围。用共同财产转出的钱、代付的房租、购物、旅游等支出；属于对方婚前个人财产或约定归其个人的部分，不能主张。三、举证重点。转账与消费凭证、两人关系的证据（共同居住、出行记录、对外称谓）、第三者身份信息。四、诉讼结构。以第三者为被告，将赠与一方列为共同被告或第三人；立案时缺对方身份信息的，可申请法院调查或由律师持调查令查询。五、时效三年，自知道或应当知道之日起算，发现后应尽快固定证据，不要长期只做口头交涉。