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徐丽平律师
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擅长:合同事务、房产纠纷、刑事辩护
5.0分
服务:
640人
执业:
9年
徐丽平律师,律所副主任,法学硕士,从事法律专业工作十余年,积累了丰富的诉讼、非诉讼办案经验。擅于办理各类房产纠纷、合同纠纷、经济纠纷、婚姻家事案件以及各类刑事案件的辩护,并担任多家单位的法律顾问。因多年的实战经验,徐丽平律师特别擅于从多个角度为当事人选择适合的诉讼思路,以取得最佳的诉讼效果,最大维护当事人的合法权益。
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抚宁区房产纠纷律师精选咨询
入住不到四个月,地暖漏水谁的责任?
[律师回复] 入住不到四个月地暖漏水,若在质保期内,通常是开发商责任,因其有义务保证房屋质量。若因住户装修等人为损坏,住户担责。解决方案方面,先确定漏水原因,若是开发商问题,可要求其维修或赔偿损失;若是自身责任,自己承担维修费用。协商解决不成,可走法律途径维权。
吴亮律师等
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名律师已解答
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这个月底正好签合同满一年,房东说照价赔偿?
[律师回复] 房东不续租没问题,但茶几赔偿得合理。他不说价格又不接受同类型桌子不合理。可先与房东心平气和沟通,要求其明确茶几价格,提供购买凭证等。若沟通无果,保留好茶几损坏相关证据,比如照片、视频。若房东要求过分,可拒绝不合理赔偿,等他通过法律途径解决,届时积极应对就行。
吴亮律师等
2
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房子是我买的,房名是爷爷奶奶?
[律师回复] 虽然房子你出钱买,但名字登记在爷爷奶奶名下,从法律上讲房子属于爷爷奶奶。要是想证明房子实际归你,得有出资证据,像购房合同、付款凭证等。可以和爷爷奶奶协商,让他们写个书面声明,说明房子实际是你出资购买,实际产权归你,然后去办理过户。要是协商不成,有足够证据也可通过诉讼解决。
吴亮律师等
3
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租房中途不租了押金不退还要付违约金吗,想了解租房中途退租违约金要付吗?
[律师回复] 这得看租赁合同约定。若合同明确中途退租需付违约金,即便押金不退,也可能要付。因为押金和违约金性质不同,押金是保证房屋及设施完好,违约金是违约补偿。解决方案是先看合同,若约定要付,和房东协商少付或不付;若没约定,可主张不付违约金,和房东说明情况争取退回部分押金。
吴亮律师等
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想了解,交了物业费1\\\\\\\.3元每平方还要交电梯费,二次供水费,这样收费合理吗?
[律师回复] 交了物业费后另收电梯费和二次供水费是否合理,得看物业服务合同约定。若合同里物业费包含这些费用,再收就不合理;若没包含,收取也算正常。你可先查看合同明确约定,若收费无依据,可与物业协商解决,要求其说明收费理由,若不合理可拒绝支付额外费用。
吴亮律师等
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