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徐康梅律师
执业认证
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擅长:合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
服务:
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执业:
7年
参与处理过交通事故重大、死亡案件几十起,普通案件上千起; 执业近7年时间:处理过大量交通事故、婚姻家庭纠纷、债权债务纠纷、刑事辩护等案件,积累了丰富的办案经验。以专业的法律服务及高效的结案率得到当事人的一致好评。 你有问题,我们来沟通,为你制订最合适的解决方案! 欢迎来电或面谈。
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田梅律师
执业认证
平台保障
擅长:工伤赔偿、婚姻家庭、债权债务
5.0分
主办律师
北京德恒…事务所
田梅,专职律师,现执业于北京德恒(贵阳)律师事务所。擅长各类合同纠纷、婚姻家事纠纷、交通事故纠纷、侵权纠纷、民间借贷纠纷、建设工程施工合同纠纷、房地产纠纷等民商事诉讼、仲裁案件处理以及非诉法律事务服务。自从事法律服务工作以来,据理力争维护过1000余名当事人的合法权益,为多家民营企业、事业单位、政府单位提供过法律服务,在各类民商事诉讼案件代理、仲裁案件代理、非诉法律服务等方面具有丰富的实务经验。
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贵阳房产纠纷律师精选咨询
想问一下房子出售了以后户口能不能在原房处留两年不迁走。主要是担心孩子高考。?
[律师回复] 一般情况下,房子卖了后原房主可与买家协商户口暂不迁出。若买家同意,户口能在原房处留两年。不过得在购房合同里明确约定,避免后续纠纷。要是买家不同意,就得另找落户地,比如亲友家。这样既能保障孩子高考不受户口迁移影响,也能履行卖房后的相关义务。
吴亮律师等
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名律师已解答
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唯一房子会不会被法拍?
[律师回复] 唯一房子也可能被法拍。若债务人不履行生效法律文书确定的义务,债权人申请执行,且该房屋满足可执行条件,比如有可居住的替代房屋等,法院可以拍卖。解决方案是若不想房子被拍,应尽快与债权人协商,制定还款计划,争取达成和解;若房子被拍卖后无处居住,可申请从拍卖款中预留一定租金保障基本生活。
吴亮律师等
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名律师已解答
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106平的房子办房产证需要多少钱?
[律师回复] 办房产证费用和房子性质、价格等有关。一般来说,住宅契税若首套按1.5%算,二套按2%算;还有维修基金,各地标准不同。假设房子单价2万,总价212万,首套契税就是3.18万。要知道准确费用,得结合房子具体情况算。你可找卖房处了解房价及当地收费标准,算出准确费用。
吴亮律师等
2
名律师已解答
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想了解,商铺门前几米归自己管?
[律师回复] 一般来说,商铺门前的管理范围没有明确统一的几米规定,通常要看土地使用权证、规划设计等确定。若在建筑红线内,业主有一定管理使用权;若在公共区域,管理受限。解决方案是先查看相关产权资料明确范围,和相邻方友好协商使用,避免产生纠纷影响经营,若有争议可通过合法途径解决。
吴亮律师等
2
名律师已解答
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我家农村房子卖给外村人一年四个月了,现在很后悔,能要回来吗?
[律师回复] 农村房子卖给外村人,这买卖通常无效,因为宅基地一般只能在本集体经济组织成员间流转。你可以要回房子,和对方协商,把购房款退还,再适当补偿对方因房屋增值等带来的损失。若协商不成,可去法院起诉,由法院判决。
吴亮律师等
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律师案例
业主买房*,房*一直不予交房,通*起诉,人民法*判决解*购房*同、由房*退还购房*及利*
1、梳理房开迟迟不予交房的证据材料;2、查询涉案房屋的抵押状况。
胜诉
原告
黄XX与贵阳XX**公**审判决书
依法维护当事人的合法权益。
胜诉
原告
房*原因导致无法*理贷款能*退房?(一)
解除商品房买卖合同,退还购房款并支付违约金。
胜诉
原告
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