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陈孝翠律师
执业认证
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擅长:合同事务、婚姻家庭、劳动纠纷
5.0分
服务:
1370人
主办律师
陈孝翠,专职律师,上海复旦大学行政管理学(法学学位)本科,中国政法大学民商法硕士,2021年通过国家司法考试获得A证,于2023年成为贵州公成律师事务所专职律师。具有较强学习能力,始终保持法学理论与法律实践的衔接性。执业过程中,以维护客户合法权益为目标,以客户满意为宗旨,旨在为每一位客户提供优质高效的法律服务,主要办案类型: 民商事、行政类案件、各种非诉业务以及刑事案件。
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南明区房屋买卖律师精选咨询
申请劳动仲裁要回工资和补偿?
[律师回复] 您好,我是陈律师,贵州跃达禾律师事务所专职律师
陈孝翠律师
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从2020年8月6号到2011年10月17号期间挤压时间算不算超期,我想知道?
[律师回复] 您好,我是陈律师跃达禾律师事务所专职律师
陈孝翠律师
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现在和老婆准备离婚,对于财产分割出现纠纷,现在先已经还贷3年,首付及还款均由男方父母出资,但还买办理产权登记?
[律师回复] 您好,我是贵州跃达禾律师事务所专职律师
陈孝翠律师
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南明区房屋买卖律师精选解答
卖家违约需要赔中介费吗
房屋销售等商业活动中,卖方违约是否支付中介费,取决于合同条款。有约定依约定,无约定看中介服务履行情况、违约原因和程度。中介努力促成且合同有进展,卖方或担部分费用,否则可能无需支付。要结合情况依合同和法律权衡判断。
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卖房子遇到买家违约怎么处理好
面对买方毁约,先依房产交易合同中毁约条款处理。若合同明确买家毁约情形及责任,可要求其担责,保留证据并书面通知。买家拒绝担责,可谈判协商或向法院起诉,诉讼时效通常三年,全程要合法合规、坚守诚信信用原则。
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卖房怎样与买房人讨价还价
房屋买卖议价要考量多方面因素。要研究市场走势,为定价和议价提供数据支持。还要从法律角度确保合法真实,厘清所有权和附属设施归属。关注沟通方式技巧,强调房屋优点,考虑买方要求,最终成交价格由双方自愿平等商定。
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卖房逾期交房违约金怎么赔
我国房屋销售延迟交付违约金赔偿原则:合同有约定按约定,约定违约金过低可要求调高,过高可申请调低。合同无约定,参照同区域类似房屋租金标准。主张赔偿要搜集保管购房合同、交房通知等证据,为诉求提供支撑。
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卖房违约定金怎么解决
面对房屋销售违约,定金具担保特性。卖方违约,买方有权依《民法典》要求双倍赔偿定金,但需探究合同定金条款。若有分歧协商无果,买方可诉讼或仲裁,须提供证据证实卖方违约。定金处理应保障双方合法权益,依法律和合同约定。
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律师案例
业主买房*,房*一直不予交房,通*起诉,人民法*判决解*购房*同、由房*退还购房*及利*
1、梳理房开迟迟不予交房的证据材料;2、查询涉案房屋的抵押状况。
胜诉
原告
黄XX与贵阳XX**公**审判决书
依法维护当事人的合法权益。
胜诉
原告
房*原因导致无法*理贷款能*退房?(一)
解除商品房买卖合同,退还购房款并支付违约金。
胜诉
原告
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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