栖霞市房屋租赁律师

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孙涛律师 执业认证平台保障

擅长：合同事务、债权债务、刑事辩护

5.0分 服务：133人 执业：6年

孙涛律师执业于山东臻贞律师事务所，从事法律工作十余年，在买卖合同纠纷、股权纠纷以及各类商事合同纠纷、公司纠纷、债权债务纠纷、刑事辩护、人身损害赔偿纠纷、侵权纠纷、案件、不良资产等方面积累了较为丰富的办案经验。执业期间担任龙口市多家企事业单位的常年法律顾问对债权债务纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、人身损害赔偿、刑事辩护、企业法律顾问方面经验丰富

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栖霞市房屋租赁律师精选咨询

05年替别人还款，至今未给，现在还能不能起诉？

[律师回复] 您需要和我详细说明一下情况

孙涛律师评分：5.0
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业务是否有担保责任,但公司倒了,我有一个十五万的业务员给担保的合同纠纷?

[律师回复] 把合同发给我发看看，我看看后再沟通

孙涛律师评分：5.0
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你好你好?

[律师回复] 您好，有什么问题需要咨询吗

孙涛律师评分：5.0
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栖霞市房屋租赁律师精选解答

签了三年合同交了一年房租怎么办

要审视合同细节约定，如租赁期限、租金支付、违约责任等。交一年租金租赁期内可使用房屋，提前终止可能违约。出租方过失致无法使用，有权要求退租金和赔偿。建议仔细读合同、保管凭证，有纠纷先协商，无果可依约通过法律途径维权。

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签了房屋租赁合同怎么样算违约

房屋租赁中有多种典型违约行为，如承租方逾期交租；擅自改房屋功能、转租；出租方未如约交房或房不符合标准、单方面提前终止租约。合同中可能还有其他违约规范，判定违约要结合合同条款和法律法规，未遵守义务就可能违约，要担法律和经济责任。

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签了不合理的租房合同怎么办理退租

研究合同中不合理性，若租户签合同时受不公平待遇、严重误解、欺诈胁迫等，可申请废约。若条款单纯不利且无不当，租户不续约可能违约，应读违约和解约条款，履行义务，提前通告，或担责。协商时要平和，留证据，协商不成可寻求法律援助。

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签了3年合同必须付3年的房租吗

3年房屋租赁合同不强制一次性交3年房租，常见支付方式有按月、季、半年或年付等。合同会规定支付方式和周期，若规定一次性付3年就应照做，若无则可按约定周期付。想改支付方式，建议与出租方协商并签补充协议防违约。

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签合同不住了怎么赔偿

先明确所签契约类型及条款。租赁合同提前终止可能要依约承担违约责任，如赔违约金、补偿出租方损失。契约无规定则按公正原则，考量双方情况定赔偿。因不可抗力无法居住或无需赔偿。建议认真读契约，保存相关证据保护权益。

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