厦门工伤赔偿律师费怎么计算

[律师回复] 您好，针对您的厦门房产税怎样计算问题解答如下, <br/>一、计算方式：<br/>1、从价计征<br/>从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：<br/>应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率<br/>1.2%<br/>2、从租计征<br/>从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%<br/>没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。<br/>个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%<br/>二、计税依据：<br/>1、从价计征<br/>按照房产余值征税的，称为从价计征<br/>房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。<br/>扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。<br/>房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。<br/>2、从租计征<br/>按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。<br/>3、注意事项<br/>(1)房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。<br/>(2)对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。<br/>(3)新建房屋交付使用时，如空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括空调设备;旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, <br/>一、计算方式：<br/>1、从价计征<br/>从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：<br/>应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率<br/>1.2%<br/>2、从租计征<br/>从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%<br/>没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。<br/>个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%<br/>二、计税依据：<br/>1、从价计征<br/>按照房产余值征税的，称为从价计征<br/>房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。<br/>扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。<br/>房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。<br/>2、从租计征<br/>按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。<br/>3、注意事项<br/>(1)房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。<br/>(2)对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。<br/>(3)新建房屋交付使用时，如空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括空调设备;旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。

[律师回复] 解答如下, <br/>1、女职工产假期间工资应按照以下标准支付：女职工依法享受产假期间，已参加职工生育保险的，按照厦门市有关职工生育保险的规定享受生育保险待遇（顺产98天；难产的增加15天；生育多胞胎的，每多生育一个婴儿，增加15天）。女职工按上述规定享受生育津贴期满后，在符合福建省规定的产假期间由用人单位按照其正常工作时的工资标准支付工资。<br/>2、员工只需承担个人应缴交的部分。

[律师回复] 对于厦门房产税应该怎么计算这个问题，解答如下, <br/>一、计算方式：<br/>1、从价计征<br/>从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：<br/>应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率<br/>1.2%<br/>2、从租计征<br/>从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%<br/>没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。<br/>个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%<br/>二、计税依据：<br/>1、从价计征<br/>按照房产余值征税的，称为从价计征<br/>房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。<br/>扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。<br/>房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。<br/>2、从租计征<br/>按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。<br/>3、注意事项<br/>(1)房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。<br/>(2)对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。<br/>(3)新建房屋交付使用时，如空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括空调设备;旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。

[律师回复] 不是按您个人的生育缴费工资计算。生育津贴的发放以生育前（含生育当月）12个月的所在单位加权平均工资作为个人的生育保险津贴的计发基数。（<br/>1、生育、计生手术的时间在2017年7月1日之后；<br/>2、加权平均工资是前12个月所在单位，例如：9月生育，4月-9月在<br/>A单位，上年的10月-3月在<br/>B单位，则取值4月-9月A单位的全部缴费工资上年10月-3月B单位的全部缴费工资，除以4月-9月A单位的缴费人数上年10月-3月B单位的缴费人数）异地生育与在厦生育所领取到的生育津贴是一样的。