石门县房产纠纷律师

[律师回复] 您好，是否签订了买卖合同，相应的证据材料情况

[律师回复] 能否获得法院支持，以及支持到什么程度，取决于坟墓与你家大门的具体位置、距离、是否实质影响生活，以及当地的风俗与司法尺度。

[律师回复] . 先固定证据 立即对裂缝、地基下沉等损坏部位拍照录像（带时间水印），保留与施工方、村委会、政府沟通的录音书面回执等记录。 2. 尽早做鉴定（最关键） 委托有资质机构鉴定两件事：损坏是否由打桩施工造成、修复需要多少钱。拖久了成因难认定，越早越好。 3. 找准索赔对象 向铁路建设单位和施工单位索赔，

[律师回复] 这种情况需要先处理违章问题。多建的一层如果没有合法审批，通常无法通过不动产登记，可能被要求拆除或罚款。建议你与卖方沟通，明确违章责任在谁，要求卖方先向当地住建局或自然资源局申请整改、补办手续或接受处罚。如果无法合法化，过户会受阻，你可以考虑解除合同并要求卖方赔偿损失。如果卖方不配合，可以通过诉讼解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房屋建筑面积与证件记载严重不符，通常不能直接认定该证无效，但可能构成重大瑕疵。首先，你需要核实面积差异是否属于测量误差或登记错误，如果是，可申请更正登记。如果差异过大且无法更正，比如实际面积远小于证件面积，可能影响房屋交易或使用，你可以通过诉讼请求确认证件效力问题或要求赔偿。建议你收集购房合同、测绘报告等证据，向法院起诉主张权利。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。