松北区土地承包律师

[律师回复] 可以处理 留下联系方式 加了或电联帮你评估一下

[律师回复] 土地流转合同能改，但得双方自愿协商一致，签书面补充协议，把变更内容写清楚；已经备案或登记的，及时办理变更。不能借改合同改变土地农业用途或损害集体、他人权益。协商不成可找村委会调解，也可依法仲裁或起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 户口本上没人，不等于承包户消亡。地是按家庭户承包的，村上能否收回，看这户还有没有成员、宅基地房屋有没有人继承。户内成员全死亡或全迁出且丧失集体成员资格，承包户才消亡，村集体可依法收回承包地；若还有人继承房屋，房屋存续期间不能强行收回。留好承包合同、权证和死亡迁出证明，向乡镇政府反映，必要时起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 确权证写你名下，不等于你能把历史通道堵死。若这土道是邻居唯一出路或多年通行，按民法典相邻关系，你得留出必要通行便利。先和邻居协商，找村委会、乡镇政府调解；同时拿承包合同、确权证向自然资源局申请更正登记。调解不成，可到法院请求确认通行权或排除妨害。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 结论：取得外国国籍后，你将丧失中国国籍，原则上不再具有农村集体经济组织成员资格，承包地和宅基地权益会受到限制，但具体处理看当地政策和土地类型。根据规定，承包期内农民因出国定居，是否交回承包地由本人决定，自愿交回的可获补偿；但如果已取得外国国籍，一些地方会认定丧失成员资格，村集体可依法收回承包地。宅基地使用权也具有身份属性，非本集体经济组织成员一般不能保留，房屋还在的通常允许使用至房屋自然灭失，不得翻建。征地补偿方面，如果你已不是成员，可能无权分得基于成员资格的部分。建议你回国办理相关手续前，向户籍地村委会和乡镇政府咨询本地执行口径，保留好土地承包合同和房屋权属证明，必要时通过合法继承等方式处理地上房屋权益。