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天桥区物业纠纷律师精选咨询
针对问题:地热物业质保是几年,我想进一步了解:地热质保期限如何规定?
[律师回复] 说,可以从以下几个方面进行了解: 一、常规质保期限 通常情况下,地热铺设的质保期是2年。这一期限是从地热系统安装完成并验收合格之日起开始计算的。但需要注意的是,具体的时间可能会根据使用情况有所调整。如果在使用过程中出现频繁的故障或性能下降,质保期限可能会相应缩短。 二、开发商保修时限 如果是开发商进行的地暖铺设,其保修时限通常为两个采暖期。这意味着在两个采暖期内,如果地暖系统出现质量问题或故障,开发商应承担相应的维修责任。这一保修时限是从开发商将竣工验收合格的房屋交付使用之日起开始计算的。
牛振平律师等
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交车位管理费有时间节点吗?
[律师回复] 应该是有时间区间,例如什么时间到什么时间
郭凯文律师等
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机动车业务?
[律师回复] 你好,请详细说明要咨询的问题以及事情经过
马良艳律师等
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我家小区物业不给停车位,停车场一直不修,小区内部也不让停车,导致小区内很多用户没有地方停车,只能停在路边?
[律师回复] 请具体说明情况,给您专业的分析和帮助
王玉鑫律师等
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管道井水表漏水导致家中墙面洇水,是物业承担损失。还是个人承担?
[律师回复] 看发生原因,对于物业,如果也在物业服务范围内,物业也需要承担一定责任
张盼盼律师等
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天桥区物业纠纷律师精选解答
在小区丢了东西物业有责任吗
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房屋售出后一切事故由谁负责
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物管押金什么情况不退
物业管理押金可能无法全额退还的情况包括:业主未按时支付物业费、破坏公共设施未修复赔偿;物业受损超出正常损耗且未承担维修费用;合同规定的违约行为,如擅自改变物业用途、非法搭建等。物业管理公司需有确凿证据,扣款应遵循合理公正原则,并明确告知扣款原因。否则,业主可通过法律途径维权。
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什么情况下房子不能装修
以下为房屋无法装修的几种特殊情况:无合法有效产权证(如小产权房、产权争议)、房屋被查封扣押、违反物业规约未获批准(如禁装时段、高层阳台封闭限制)、房屋危险需加固、租房未经业主同意装修、房屋列入拆迁范围且已发禁装通告。装修前,请确保遵守法律法规和行业规定,避免不必要的麻烦与损失。
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几种情况下拒交物业费
物业管理机构未能依照签署的合同内容来实施相应的服务内容,例如小区内环境杂乱无章、安全保卫措施未能达到应有水平等等。此外,物业管理机构在没有得到业主们的明确同意下,擅自提高了收费标准或增设了额外的收费项目。更为严重的是,物业公司所提供的服务质量存在着严重的问题,这给广大业主们的日常生活带来了相当大的困扰和不便。
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律师案例
房*租赁合同无效就不用支*租金*吗?
代理人认为承包合同虽认定为租赁合同认为为无效合同,但其实际一直占有使用涉案房产,依法可以主张房屋占…
胜诉
原告
执行异议之诉胜诉——排除强*执行案例
原告已经交清涉案房屋价款,该房屋虽没有办理过户登记,但原告对此并没有过错。原告提交的青州市不动产登…
胜诉
原告
个别*承人不配合处置被继承人的房*或者继承人下落不明,如何*理
个别继承人不配合处置被继承人遗产(涉案房屋),最终法院评估涉案房产,判决涉案房产归原告继承所有,原…
胜诉
原告
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