天桥区房产纠纷律师

[律师回复] 若房产已过户，原则上不可撤销，除非子女有严重侵害您、不履行赡养义务或未履行赠与义务等法定情形，需在知悉事由一年内起诉。若尚未过户，一般可撤销。请尽快收集证据维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 通常由出租人承担房屋固有设施维修更换费用；若因租客超额用电或特殊需求导致换线，费用由租客承担。建议先查看租赁合同有无特别约定，双方协商处理。依据《民法典》第712条、第713条。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 二手房违约要视具体情况。常见如卖方拒过户、一房二卖，或买方拒付款。依《民法典》，守约方可要求继续履行、违约金、定金罚则或赔偿损失（含房屋差价）。请详述：哪方违约？合同约定如何？现履行至哪步？我帮您精准制定维权方案。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这确实影响休息。建议先与物业一起排查声源，友好协商；协商不成可报警或向生态环境部门投诉，要求依据《民法典》第294条处理。注意录音录像留存证据，必要时可起诉排除妨害。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 先别急。对方自书借条若你未签字，对你无拘束力；19年录音需核实内容是否承认借款。房产登记在岳母名下且其出资，一般不能作为你的责任财产被执行。你灵活就业收入，法院执行时也会保留基本生活费。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。