天桥区征地拆迁律师

[律师回复] 红线要先弄清是规划红线还是基本农田保护线，让对方出示红线图、地类认定和收费文件；宅基地办证通常不该按每平方30元收，先别交钱，要求开正式票据并写明收费项目。若符合条件，向乡镇政府、自然资源局或不动产登记中心申请宅基地和房屋登记；对方拿不出依据或强行收费，可书面提出异议，申请行政复议或提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 深埋管道先分清永久征地还是临时用地。永久征地按区片综合地价给土地补偿费、安置补助费，小麦玉米青苗和地上附着物据实补偿；临时用地要签补偿协议，赔青苗、减产、附着物及复垦费用，破坏耕作层必须恢复。先拍照丈量、留产量证据，要求施工方先补偿后施工；谈不拢向自然资源局举报或向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 地里深挖埋管道，一般有补偿，关键看是否占用你的承包地、毁坏青苗或影响耕种。有实际损失或占用，建设方应赔土地占用损失、青苗及地上附着物损失、临时占用和恢复费用。先拍照录像、留权属和合同材料，与施工方、建设方书面协商；谈不拢可起诉要求停止侵害、恢复原状并赔偿，别签空白协议。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复] 具体金额需结合土地性质、区位及当地征地区片综合地价确定，通常按占地面积乘以当地补偿标准或参照市场租金协商。如未经您同意，可要求排除妨害并赔偿损失。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 尽快收集你出资建房、拆迁协议及补偿明细等证据。房屋补偿款原则上归你，宅基地补偿归你母亲。建议先协商分割；协商不成，及时向法院起诉主张返还属于你的房屋拆迁款。注意三年诉讼时效，亲情虽重，合法权益也要守住。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。