未央区征地拆迁律师

[律师回复] 宅基地购买需遵循法律规定。首先宅基地属于农村集体所有，不能自由买卖。其他如果想获得宅基地，可以通过合法途径申请。再次，一些地方允许宅基地使用权在本集体经济组织成员间流转，但需符合当地政策和规定。最后，建议咨询当地相关部门了解具体政策，确保操作合法合规，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 宅基地确权后出现争议，首先可以尝试和对方协商解决，把问题摆出来，心平气和地商量，看看能不能找到双方都能接受的办法。如果协商不成，可以向当地的农村土地仲裁机构申请仲裁，他们会根据相关法律法规和实际情况进行公正裁决。要是对仲裁结果不满意，还可以向法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。总之，遇到问题不要急，依法依规去解决就好，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到这种情况，首先要保持冷静，不要和对方发生冲突。其次，要收集证据，比如土地承包合同、耕种记录等，证明你对土地的合法使用权。然后，可以先和对方协商，看看能否和平解决。如果协商不成，可以向当地的调解委员会申请调解。如果调解也不行，那就只能通过法律途径，向法院提起诉讼，要求对方停止侵权，返还土地。在诉讼过程中，之前收集的证据就很重要了。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 2008年大学生刚毕业没工作，2005年12月是否可以领取原来村里的土地补偿款，这主要取决于土地补偿款的分配方案以及该大学生在分配方案确定时是否具有集体经济组织成员资格。如果当时已经确定了分配方案且该大学生符合成员资格，那么通常是可以领取的。如果分配方案尚未确定或者存在争议，建议先与村里沟通协商，了解具体政策和流程。如果协商不成，可以通过合法途径申请仲裁或提起诉讼来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 占用耕地建房是违反土地管理相关法律法规的行为。首先，要明确耕地是国家重要的资源，受到严格保护。如果发现占用耕地建房的情况，应当及时停止违法行为。其他方面，需要按照法律规定进行整改，可能涉及到拆除违法建筑、恢复土地原状等措施。再次，对于违法占用耕地的行为，可能会面临相应的行政处罚。最后，建议在进行任何建设活动前，都要依法办理相关审批手续，确保合法合规使用土地。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。