新浦区房产纠纷律师

[律师回复] 电梯电费是否包含在物业费里，得看物业合同约定。若合同明确包含，那业主不用额外支付；若没包含，就可能要单独交。解决方案是先查看物业合同条款，若没约定或约定不明，可与物业协商确定费用承担方式，争取达成双方都认可的方案。

[律师回复] 正常情况，物业费都要交的，没有入住也得交的，

[律师回复] 根据《中华人民共和国契税法》及相关规定，契税的纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的当日，但实际缴纳时间需在办理不动产权证前完成。具体操作中，开发商通常会在交房后通知购房者缴纳契税，作为办理房产证的前提条件。若逾期未缴，可能影响房产证办理及后续权益。建议购房者及时关注开发商通知，并在规定时间内完成缴纳。