租房备案到期自动撤销吗?

最新修订 | 2024-09-22
浏览10w+
杜强吉律师
杜强吉律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:3974人
专家导读 租房备案到期后是不会自动撤销的,我国法律上明确规定了对于租房备案到期的情况下,是需要由当事人主动到当地的房地产管理部门办理积案撤销的,具体情况下应当结合实际来进行合法的认定处理。
租房备案到期自动撤销吗?

一、租房备案到期自动撤销吗?

依据我国商品房屋租赁管理办法法的规定,房屋租赁进行备案后,租赁合同解除后,出租可以到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定:

第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

第二十条 直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统,逐步实行房屋租赁合同网上登记备案,并纳入房地产市场信息系统。

二、房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容:

(一)出租人的姓名(名称)、住所;

(二)承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码;

(三)出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限;

(四)其他需要记载的内容。

三、房屋租赁登记备案需提交的材料

1、房屋租赁合同;

2、房屋所有权证明文件及出租方身份证明文件;

3、承租方为个人的提供身份证明文件;

4、出租共有房屋,还应提交其他共有人同意出租的证明文件;

5、出租委托代管房屋,还应提交房屋所有权人授权出租的证明;

6、出租已抵押的房屋,还应提交房屋抵押权人同意出租的证明;

7、登记部门认为必需的其他文件。

四、备案程序

(1)租赁双方持上述规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;

(2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;

(3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;

(4)租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;

(5)在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。

我国法律上目前对租赁住房是明确规定必须要进行备案处理的,目的在于进一步加强对房地产行业的管控,如果对相关情况的处理存在异议的,那么是可以向房地产管理部门咨询办理的,具体情况下应当由司法机关结合实际来进行处理,避免法律适用错误。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.2k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3192位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房备案到期自动撤销吗?
一键咨询
  • 163****7321用户1分钟前提交了咨询
    148****6677用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    166****7815用户3分钟前提交了咨询
    140****8353用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    153****5757用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****1285用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    135****4457用户2分钟前提交了咨询
    157****1682用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
  • 133****3142用户1分钟前提交了咨询
    157****8420用户2分钟前提交了咨询
    142****1162用户2分钟前提交了咨询
    132****4156用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    161****8302用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    166****3734用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    163****7632用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询

房屋租赁·推荐文章

为你推荐
扬州177****7493用户2分钟前已获取解答
南通134****8436用户2分钟前已获取解答
连云港188****2104用户3分钟前已获取解答
租赁备案合同到期需要撤销吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于租赁备案合同到期需要撤销吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
租赁备案合同到期是否要撤销
租赁备案合同到期不需要撤销,但是应当办理注销手续。法律规定,房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
44浏览 2024-10-27
租房备案到期自动撤销
10w+浏览2024-02-24
租赁备案合同到期需要撤销吗
租赁备案合同到期后,虽然无需撤销,但需办理注销手续。对于租赁变动、续签或终止,双方需在30天内到原备案机构办理变更、延续或注销。因此,合同到期后,应前往备案机构办理注销,确保合规。
10w+浏览
房产纠纷
租赁备案合同到期,是否需要撤销
我国法律规定,租赁备案合同到期或即将结束时,租户须在30个自然日内到原备案部门办理续签、延期或终止手续,以防租赁关系不稳定,引发争议。及时履行相关手续利于维护合法权益,确保租赁关系顺畅。
21浏览 2024-06-30
租赁备案合同到期需要撤销吗
10w+浏览2024-04-04
租赁备案合同到期是否需要撤销
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁备案合同到期是否需要撤销进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
租赁备案合同到期是否需要撤销
租赁备案合同到期不需要撤销,但是应当办理注销手续。法律规定,房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
45浏览 2024-09-25
租赁备案合同到期需要撤销吗
10w+浏览2024-06-28
租赁备案合同到期是否需要撤销
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁备案合同到期是否需要撤销进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
租赁备案合同到期是不是需要撤销
租赁备案合同到期不需要撤销,但是应当办理注销手续。法律规定,房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
24浏览 2024-09-06
租赁备案合同到期需不需要撤销
10w+浏览2023-09-13
租赁备案合同到期,是否需要撤销
我国法律规定,租赁备案合同到期或即将结束时,租户须在30个自然日内到原备案部门办理续签、延期或终止手续,以防租赁关系不稳定,引发争议。及时履行相关手续利于维护合法权益,确保租赁关系顺畅。
10w+浏览
房产纠纷
需要撤销已经到期的租赁备案合同吗
租赁备案合同到期后,无需撤销,但需办理注销程序。法律规定,租赁备案内容变动、续期或终止时,相关方应在30个工作日内到最初备案的政府主管部门办理变更、延续或注销手续。
38浏览 2024-06-10
我们公司之前注册的商标,后来被人给侵权了,公司准备申请撤销商标,商标申请撤销要多久?
[律师回复] <br/>(1)、申请商标评审,应当向商标评审委员会提交申请书,并按照对方当事人的数量提交相应份数的副本;基于商标局的决定书或者裁定书申请复审的,还应当同时附送商标局的决定书或者裁定书副本。 <br/>(2)、商标评审委员会收到申请书后,经审查,符合受理条件的,予以受理;不符合受理条件的,不予受理,书面通知申请人并说明理由;需要补正的,通知申请人 自收到通知之日起三十日内补正。经补正仍不符合规定的,商标评审委员会不予受理,书面通知申请人并说明理由;期满未补正的,视为撤回申请,商标评审委员会 应当书面通知申请人。 <br/>(3)、商标评审委员会受理商标评审申请后,发现不符合受理条件的,予以驳回,书面通知申请人并说明理由。 <br/>(4)、商标评审委员会受理商标评审申请后,应当及时将申请书副本送交对方当事人,限其自收到申请书副本之日起三十日内答辩;期满未答辩的,不影响商标评审委员会的评审。 <br/>(5)、当事人需要在提出评审申请或者答辩后补充有关证据材料的,应当在申请书或者答辩书中声明,并自提交申请书或者答辩书之日起3个月内提交;期满未提交的,视为放弃补充有关证据材料。 <br/>(6)、商标评审委员会根据当事人的请求或者实际需要,可以决定对评审申请进行公开评审。<br/> <br/>(7)、商标评审委员会决定对评审申请进行公开评审的,应当在公开评审前十五日书面通知当事人,告知公开评审的日期、地点和评审人员。当事人应当在通知书指定的期限内作出答复。 <br/>(8)、申请人不答复也不参加公开评审的,其评审申请视为撤回,商标评审委员会应当书面通知申请人;被申请人不答复也不参加公开评审的,商标评审委员会可以缺席评审。 <br/>(9)、申请人在商标评审委员会作出决定、裁定前,要求撤回申请的,经书面向商标评审委员会说明理由,可以撤回;撤回申请的,评审程序终止。
61浏览
租赁备案合同到期是否需要撤销
10w+浏览2024-03-31
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 租房备案到期自动撤销吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁152****5711用户1分钟前已提交咨询
苏州135****2207用户2分钟前已获取解答
泰州156****1163用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换