房屋租赁合同按季度付房租可以吗？

[律师回复] 租 房 协 议<br/>出租方： （以下简称甲方）<br/>承租方： （以下简称乙方）<br/>甲方将座落在 店面出租给乙方使用，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。<br/>一、租赁期限 年 月 日至 年 月 日。<br/>二、租金计人民币 元整，本合同签订后一次付清。<br/>三、本合同期满后如乙方要继续使用须提前一个月与甲方联系协商，在同等条件下拥有优先权。<br/>四、乙方承担水、电费、卫生费等费用。<br/>五、乙方对租用房屋未经甲方同意不得损坏房内一切设施，如有损失照价赔偿或给予修复。<br/>六、乙方不得在承租房内从事任何违法活动，私自转租，收回房屋。<br/>本合同一式二份，各执一份，双方签订后签字生效。<br/>甲方： 乙方：<br/>身份证号： 身份证号：<br/>年 月 日

[律师回复] 为了节约成本，先协商解决，实在不行可考虑起诉

[律师回复] 本合同双方当事人：<br/>出租方(甲方)：_______身份证：_________________联系电话：______ __ 承租方(乙方)：_______身份证：_________________联系电话：______ __<br/>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况<br/>甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______________第____层，房间号为______房屋结构为_________，现出租其中的____于乙方作为居住使用，房内物品有__张床，__桌子，__椅子，（其他：____）。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途以及房屋构造，不可损毁房内设施。<br/>第二条 租赁期限<br/>租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。<br/>第三条 租金等有关费用<br/>（1）该房屋租金为人民币___元，租金为__个月交付一次，首次应在合同签订之日交付，后续的资金应提前10天一次性-交清，交付人民币___元作为租赁房屋及家具的使用押金，押金于合同签订之日交付，押金不得转换为租金。<br/>（2）租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。<br/>（3）租赁期满，经甲方检查房屋及家具完好，并且水、电、网费、物业等费用结清，押金全部退还、租赁期满，乙方尚未结清上述费用，则由甲方从乙方交付的押金中扣除，剩余部分退还给乙方。 水、电、物业以及网费由___方承担。<br/>第四条 双方权利和义务<br/>（1） 乙方须留身份证复印件。<br/>（2）租赁期间房屋仅限居住使用，不得从事经营活动或非法活动，若违反此约定，造成的任何后果，均有乙方承担，甲方并有权提前收回房屋，并不退还所交押金与房租。<br/>（3）租赁期间，乙方不得损坏房屋结构，应妥善保管并维护房屋原有设施，如有损坏找原价赔偿或修复原样，如需装潢须经甲方同意。<br/>（4）乙方若违反约定提前退房，当月租金以及押金不予返还，协议到期后，乙方续租或者不续租均应提前十天通知甲方，不续租，乙方有义务配合甲方带租客看房，续租则应提前十天结清下季度租金，同等条件下乙方有优先续租权。<br/>第五条 违约责任及免责责任<br/>甲乙双方应共同严格遵守此协议，及相关法律法规，若任何乙方违约并致对方损失，违约方应负全部违约责任，因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。因不可抗力原因导致损毁和造成承租方损失的，双方互不承担责任。<br/>第六条 争议的解决方式<br/>本协议在旅行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成立时，任何乙方均可向仲裁委员会申请调整或仲裁，也可向人民法院诉讼，本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经协议双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。<br/>本协议一式两份，甲乙双份各执一份，自双方签订之日起生效。<br/>甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）___________<br/>_____年_____月____日 _____年_____月____日<br/>以上是对房屋租赁合同季度一般怎么写的啊的回答。

[律师回复] 你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

[律师回复] 怀孕了不是解除合同的理由，但你可与房东协商解除租赁合同