北京租房合同范本的基本内容有哪些

[律师回复] 据再婚再育证明的二胎新政策规定，计划生育法有规定，再婚夫妻要少于两个孩子才可以再生。<br/>第十五条 夫妻双方符合下列条件之一的，可以要求再生育一个子女：<br/>(一)经设区的市、自治州或者省人民政府人口和计划生育行政部门确定的病残 儿医学鉴定组织鉴定，第一个子女有残疾或者第一胎子女系双胞胎、多胞胎均有 残疾不能成长为正常劳动力，医学上认为可以再生育的;<br/>(二)再婚夫妻，再婚前一方生育(含依法收养，下同)两个以内子女，另一方未生育过的。<br/>(三)再婚夫妻，再婚前双方各生育一个子女，离婚时依法判决或者离婚协议确定未成年子女随前配偶，新组合家庭无子女的。<br/>(四)再婚夫妻，再婚前双方各生育一个子女，新组合家庭只有一个子女但该子女为残疾儿，不能成长为正常劳动力，且医学上认为可以再生育的。<br/>(五)夫妻双方婚前均未生育过子女，婚后经县级以上医疗、保健机构鉴定患不孕症，依法收养子女后又怀孕的。

[律师回复] ，甲方除应按乙方在本单位工作年限每满1年发给相当于1个月工资的经济补偿金外，再发给乙方不低于6个月工资的医疗补助费。如乙方属患重病或绝症的，甲方还须分别按照乙方应享受的医疗补助费的50%或100%增发医疗补助费。以上各款所称月工资，是指甲方正常生产经营情况下乙方解除合同前12个月的平均工资，乙方月平均工资低于甲方月平均工资的，按甲方月平均工资标准计算。

[律师回复] 甲方<br/>法定代表人（主要负责人）或委托代理人：<br/>注册地址：<br/>经营地址：<br/>乙方<br/>姓名： 性别：<br/>居民身份证号码：<br/>或者其他有效证件名称： 证件号码：<br/>在甲方工作起始时间 年 月 日<br/>家庭住址： 邮政编码：<br/>在临居住地址： 邮政编码：<br/>户口所在地： 省(市) 区(县) 街道(乡镇)<br/>签订日期： 年 月 日<br/>根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则，签订雇佣兵合同，并承诺共同遵守：<br/>第一条 合同类型和期限<br/>甲、乙双方选择以下形式确定本合同期限：<br/>(一)固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____个月。<br/>（二）其中试用期自年月日起至_____年_____月_____日止，共 个月。<br/>（三）乙方应在 年 月 日前到岗。<br/>注：《劳动合同法》调整了《劳动法》关于劳动合同终止的规定内容。取消了劳动合同的约定终止，规定劳动合同只能因法定情形出现而终止。也就是说，劳动合同当事人不得约定劳动合同终止条件；即使约定了，该约定也无效。<br/>规定到岗时间的理由在于：《劳动合同法》规定劳动关系的建立日为用工之日（一般情况以到岗为准），劳动者签订合同后一直不到岗，企业不能随便解除合同，法律风险和成本很高，应约定到岗时间，以便后面约定本合同的自动失效。<br/>第二条 工作内容和工作地点<br/>（一）根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位工作， 根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商同意，可以变更工作地点。<br/>（二）乙方应按甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。<br/>注：工作地点是《劳动合同法》新增的必备条款。对于类似“因生产经营需要，劳动者愿意服从用人单位调整工作岗位”或“用人单位有权根据生产经营需要调整劳动者工作岗位”等条款，不再写入合同。原因在于：调整工作岗位属于变更合同行为，按照《劳动合同法》规定，变更需采用书面形式，因此，此约定涉嫌剥夺劳动者的合同协商变更权，用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的条款无效。

[律师回复] 出租方 (以下称甲方 ) :<br/>承租方 (以下称乙方 ) :<br/>甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关 法律 、 法规 ,经协商一致,订立商品房购买合同范本, 详细情况如下:<br/>第一条 房屋坐落地址<br/>甲方出租的商铺坐落地址:号,建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限<br/>租期 _____年 , 自 _____年 __月 __日起至 ______年 __月 __日止。租期为 ____年,每年付一次房租上打。<br/>合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作 适当调整。<br/>第三条 租金和租金交纳期限:<br/>1. 每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元) 。<br/>2. 经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下:___________<br/>第四条 各项费用的缴纳<br/>1. 物业管理费:____________向物业管理公司交纳;

[律师回复] 聘用方：<br/>法定代表人：<br/>(以下简称“甲方”)<br/>受聘方：<br/>(以下简称“乙方”或“厂长”)<br/>家庭住址： 电话：<br/>居民身份证号码：<br/>甲方经全体董事会决议，聘请乙方担任甲方的厂长。根据国家的法律、法规和规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本离职后解除劳动合同。<br/>第一条 合同期限<br/>1.1本合同期限自 年 月 日起，至 年 月 日止，聘用期为 年，为固定期限合同。<br/>1.2聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。<br/>1.3本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。<br/>第二条 权利与义务<br/>2.1乙方受聘为公司的厂长后，对公司的生产、工艺、质量负责;<br/>2.<br/>1.1主持公司的生产、工艺、质量管理工作，组织实施总经理的各项决议并向总经理报告工作;<br/>2.<br/>1.2根据企业年度销售量及市场状况拟订年度生产经营计划和技改方案，并报请总经理批准并实施;<br/>2.<br/>1.3遵守法律法规和财务会计制度，根据实际需要，拟订公司生产质量管理机构设臵方案，组织编制厂部的各项具体规章和基本管理制度;<br/>2.<br/>1.4提请总经理聘任或者解聘厂部工作人员;<br/>2.<br/>1.5受总经理委托代表公司参加各项社会活动;