深圳员工劳动合同范本内容是什么？

[律师回复] 出租方（以下简称甲方）_________<br/>　　承租方（以下简称乙方）_________<br/>　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br/>　　第一条 甲方将自有的坐落在_________（以下简称本房产）_________层_________号房，建筑面积为_________平方米，公寓类型属于_________；出租给乙方使用。<br/>　　（本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房（甲型）商务房（乙型）双套房四种）<br/>　　第二条 租赁期限<br/>　　双方约定本房产的租赁期为_________年，暂定从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日为一个出租年度。<br/>　　以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_________年_________月_________日之后，本合同的租赁起止时间顺延。<br/>　　第三条 房屋交验<br/>　　甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接办理本房产的交接手续（本授权为不可撤销之授权），该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。<br/>　　因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。<br/>　　第四条 房屋租赁使用管理<br/>　　<br/>1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_________元（小写：￥_________），折合月租金标准为人民币_________元（小写：￥_________）如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整。<br/>　　<br/>2、租金支付时间及方式<br/>　　<br/>（1）在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：_________；户名为：_________；账号为：_________.若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。<br/>　　<br/>（2）若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。<br/>　　<br/>（3）甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。<br/>　　第五条 甲方权益<br/>　　<br/>1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型_________套公寓_________天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2项约定之优惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。<br/>　　范文二<br/>　　出租方（以下称甲方）<br/>　　承租方（以下称乙方）<br/>　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：<br/>　　第一条房屋坐落地址<br/>　　甲方出租的店面坐落地址：，建筑面积平方米。<br/>　　第二条租赁期限<br/>　　租期_____年，自_____年__月_日起至______年__月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：<br/>　　<br/>1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；<br/>　　<br/>2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；<br/>　　<br/>3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金3000元，且视为乙方放弃续租权，甲方有权在乙方租金到期时收回或转租给第三方。<br/>　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。<br/>　　第三条租金和租金交纳期限：<br/>　　<br/>1.每月租金为人民币元整（￥元）<br/>　　<br/>2.合同期满乙方继续合租，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。<br/>　　<br/>3.乙方每____月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金给甲方。租金到期前30日交纳下周期租金。<br/>　　<br/>4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按约定下周期租金的1%加收滞纳金。<br/>　　<br/>5.乙方需要支付甲方水电等押金元整（￥元），合同解约时根据实际结清后予以退还。<br/>　　第四条租赁期间房屋修缮<br/>　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。<br/>　　第五条各项费用的缴纳<br/>　　<br/>1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；<br/>　　<br/>2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）<br/>　　<br/>4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。<br/>　　<br/>5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）<br/>　　第六条出租方与承租方的变更：<br/>　　<br/>1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。<br/>　　<br/>2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。<br/>　　第七条违约金和违约责任<br/>　　<br/>1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金5000元。<br/>　　<br/>2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金3000元。<br/>　　<br/>3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金5000元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。<br/>　　第八条免责条件<br/>　　租赁期间，若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任，如因拆迁等因素导致乙方无法租用，则甲方退回乙方实际未使用部分的房租金，甲方不再承担其他任何费用。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。<br/>　　第九条争议的解决方式<br/>　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。<br/>　　第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br/>　　第十一条本合同双方签字或盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金。<br/>　　本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。<br/>　　出租方（盖章）承租方（盖章）<br/>　　法定代表人（签字）______法定代表人（签字）______<br/>　　联系电话：______联系电话：______<br/>　　联系地址：联系地址：<br/>　　身份证号码：身份证号码：<br/>　　签订日期：______年______月______日

[律师回复] 申请人：景德镇某公司<br/>委托代理人：沈英华，江西景德律师事务所律师<br/>被申请人：梁某<br/>请求事项：撤销景德镇市劳动争议仲裁委员会景劳仲案字(2008)第号仲裁裁决。<br/>事实与理由：<br/>本案仲裁庭审时间为2008年5月23日，其时《劳动争议调解仲裁法》已施行，《仲裁裁决书》也已载明，裁决适用的是《劳动争议调解仲裁法》。但是，仲裁庭在裁决过程中严重违反《劳动争议调解仲裁法》规定的程序：<br/>1、依据《劳动争议调解仲裁法》第三十一条规定：“劳动争议仲裁委员会裁决劳动争议案件实行仲裁庭制。仲裁庭由三名仲裁员组成，设首席仲裁员。”但是，本案的仲裁庭成员多达五人，严重违反法定程序。<br/>2、依据《劳动争议调解仲裁法》第四十条第二项规定：“笔录由仲裁员、记录人员、当事人和其他仲裁参加人签名或者盖章。”但是，本案仲裁庭共有五人，却只有三人在笔录上签名，严重违反法定程序。<br/>3、仲裁庭成员同时担任书记员制作笔录，导致产生自审自记自裁现象，这和人民法院审理案件时由合议庭成员兼任书记员的性质完全相同，有违公正公平原则。<br/>4、依据《劳动争议调解仲裁法》第三十八条规定：“当事人在仲裁过程中有权进行质证和辩论。质证和辩论终结时，首席仲裁员或者独任仲裁员应当征询当事人的最后意见。”但是根据庭审笔录记载，庭审时仲裁庭既未组织双方对证据进行质证，也未组织双方互相辨认，更未征询当事人的最后意见，甚至没有在庭审过程中出示任何一方提交的证据，严重违反法定程序。<br/>5、依据《劳动争议调解仲裁法》第三十九条规定：“当事人提供的证据经查证属实的，仲裁庭应当将其作为认定事实的根据。”但是本案并未在庭审过程中出示、质证任何一方提交的证据，可见仲裁裁决所依据的证据均未经过查证属实，严重违反法定程序。<br/>6、依据《劳动争议调解仲裁法》第四十六条规定：“裁决书由仲裁员签名，加盖劳动争议仲裁委员会印章。”但是，本案的仲裁裁决书却只有劳动争议仲裁委员会印章，没有仲裁员的签名，所有仲裁员的名字都是打印上去的，严重违反法定程序。<br/>以上六点均可由《庭审笔录》和《仲裁裁决书》予以证明。<br/>综上所述，景德镇市劳动争议仲裁委员会作出的景劳仲案字(2008)第号仲裁裁决严重违反法定程序，请求景德镇市中级人民法院依照《劳动争议调解仲裁法》第四十九条第三项的规定撤销该仲裁裁决。<br/>此 致

[律师回复] 理论上劳动合同商定工作地点变换了，你无去都应该有赔偿金【劳动合同法限定的】，但是具体请找上海劳动局方面询问有无类似深圳的意见，你懂的不解释-----------深圳市中级人民法院对于用人单位乔迁员工解除合同干了一个指导性的意见。深圳中院关于审理劳动争议案件若干问题的指导意见中限定，用人单位在深圳市行政范围内乔迁的，劳动者因此提议解除劳动合同并要求用人单位支付经济赔偿金不能律依据，不予支持。用人单位由深圳市行政范围内向深圳市行政范围外乔迁的，能够依据《劳动合同法》第四十条第一款第(三)项的限定，对劳动者要求支付经济赔偿金的请求，予以支持。

[律师回复] 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：<br/> <br/>（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；<br/> <br/>（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；<br/> <br/>（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

[律师回复] 用人单位支付工资应当制作工资支付表。<br/>工资支付表应当有支付单位名称、工资计发时段、发放时间、员工姓名、正常工作时间、加班时间、标准工资、加班工资等应发项目以及扣除的项目、金额及其工资帐号等记录。<br/>工资支付表至少应当保存两年。<br/>用人单位支付员工工资时应当向员工提供一份本人的工资清单，并由员工签收。工资清单的内容应当与工资支付表一致，员工对工资清单表示异议的，用人单位应当予以答复。