无产权证是不是可向社会出租

最新修订 | 2024-02-23
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杜强吉律师
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专家导读 我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着无产权证是不是可向社会出租的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
无产权证是不是可向社会出租

一、无产权证是不是可向社会出租

无产权证的合法建筑可向社会出租。我国对于房屋出租没有强制要求出租房屋必有产权证的法律规定,符合安全、防灾等工程建设强制性标准的合法建筑均可进行出租。

《商品房屋租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

二、未取得房屋产权证是不是可以出租

房子在没有房产证的情况下也是可以出租的,但是要承担一定的法律风险。

房屋出租时,双方只要是自己的真实意思表示,在不违反法律规定的情况下,就可以签订租房合同

根据《商品房屋租赁管理办法》规定,违法建筑是不能出租的,这就说明无房产证的房屋如果不是违法建筑也就可以出租。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《商品房屋租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临无产权证是不是可向社会出租的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

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