卖房纠纷找谁处理最好

一、卖房纠纷找谁处理最好

购房协议争议解决方案主要包括以下四个方面：

协商处理、调解解决、提交仲裁及提起法律诉讼。

首先，协商处理是指签订购房协议的各方能够在真诚友善且理解彼此的前提下，通过相互协商化解矛盾冲突，以这种方式解决纠纷为最佳选择。

其次，若各方无法达到互相妥协，便可寻求由相关机构介入进行调解。

如有一方或者两方均系国有企业身份的情况出现时，他们有权请求其上级主管部门出面进行调解，该项上级主管部门应依据公正公平的原则进行调解，并避免过度干涉经销商的内部事务。

此外，签订协议的各方亦可选择请合同管理机构、仲裁机构或法庭代表介入协助调解。

再次，若经过以上所有阶段仍然未能就合同履行问题形成共识、各方恰好对相关专业知识并不了解或不愿意接受技术层面调解的情况下，则可以参考合同约定中的仲裁条款或在争议发生后自行约定仲裁，提起仲裁。

最后，若上述两种方式皆无果而终且当时签订的购房协议未订立相关仲裁条款、事后也未签订补充契约约定仲裁程序的情况下，则可以直接将购房协议争议诉诸于法院，以申请通过司法途径加以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、租房纠纷找谁处理

发生租房纠纷可以：

1、根据私法自治原则，应当先由双方自主协商解决，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解；

2、直接法院起诉。

《中华人民共和国民

《商品房屋租赁管理办法》第七条

房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

(三)租金和押金数额、支付方式；

(四)租赁用途和房屋使用要求；

(五)房屋和室内设施的安全性能；

(六)租赁期限；

(七)房屋维修责任；

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

(九)争议解决办法和违约责任；

(十)其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“卖房纠纷找谁处理最好”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。