最高额抵押期限是多久

一、最高额抵押期限是多久

视具体情况而定。如果保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，那么视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。如果抵押合同有约定担保期限的，按担保的期限执行，没约定期限或者约定期限不明确的，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。

《民法典》第六百九十二条

保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。

债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

二、最高额抵押合同先于主合同有效吗?

倘若最高额抵押之主合同被判定为无效，则相应的抵押合同亦会失效。关于这一点，我们可以从我国现行的《中华人民共和国民法典》中所规定的担保物权类别中找到答案。实际上，最高额抵押权作为其中一种特殊类型的担保物权，深受从属性特征的约束。

根据相关法规的明确规定，一旦主合同被判定为无效，其附属的抵押物权自然也就失去了依据，从而宣告无效。

《中华人民共和国民法典》第三百八十八条

（一）设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。

（二）担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。