个人抵押借条范本

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】<br/>出借方：（以下简称甲方）<br/>承借方：（以下简称乙方）<br/>现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。<br/>一、借款金额、利息及期限：<br/>甲方一次性借款现大写人民币： 元（小写人民币 元）给乙方，借款期限为一年（ 年 月 日至 年 月 日）。借款期限内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。<br/>二、其它事项：<br/>为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在 门面住房抵押为甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为： ，坐落在 ，共 层，建筑面积 平方米，国有土地使用证： ，坐落于 号，土地使用面积 平方米，甲乙双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方 元整，乙方自愿将坐落在 由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份，双方特各执一份，公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。<br/>借条<br/>今借到 人民币 万元整，期限一年，是实。本借据连同协议一起生效。<br/>借款人： <br/>年 月 日

[律师回复] 抵押人(甲方)：代表人：<br/>抵押权人(乙方)：代表人：<br/>为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房子抵押给乙方时，该房子所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。<br/>法律依据<br/>《中华人民共和国民法典》<br/>第八条<br/>民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

[律师回复] 您好，抵押合同范本如下：<br/>借款抵押人：(甲方)___________<br/>　　借款抵押权人：(乙方)___________<br/>　　甲方因生产需要，向乙方借款作为流动资金。双方经协商，在甲方以其所有的<br/>(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在借款期限内，甲方还清借款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本民间借款抵押合同。<br/>　　第一条<br/>借款金额：<br/>　　第二条<br/>借款用途：本借款只能用于<br/>的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。<br/>　　第三条<br/>借款期限为：<br/>个月，即自年月日起，至年月日止。<br/>　　第四条<br/>借款利率：本借款利率及计息方法，按照<br/>　　第五条<br/>借款的偿还：甲方保证在借款期限内主动还本付息。<br/>　　第六条<br/>本民间借款抵押合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。<br/>　　第七条<br/>抵押内容：为确保甲方履行还款义务，甲方自愿以其有权处分并拥有所有权的位于<br/>，建筑面积为<br/>平方米，房屋产权证号为的合法房产抵押给乙方，作为履行本民间借款抵押合同的担保。甲方如不按期付息还本，乙方可向有管辖权的人民法院起诉优先用抵押财产偿还借款本息。若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。<br/>　　第八条<br/>本民间借款抵押合同在履行过程中发生争议，双方协商解决;协商不成，向<br/>法院起诉。<br/>　　第九条<br/>本民间借款抵押合同自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，房管局办理他项权利证留存一份。<br/>　　甲方：___________<br/>　　乙方：___________<br/>　　_______年_______月_______日<br/>希望上述回答能够帮到您，谢谢！

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 土地抵押借款契约书 立契约书人 债权人_________(以下简称甲方) 债务人_________(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二条本约抵押借款金额人民币_________万元。 第三条本约抵押借款期间，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，共计_________年。期限届满之日清偿。 第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。 第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请拍卖抵押的不动产土地。 第九条本约自签订日生效。 第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。 立契约书人 甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________ 住址：_________住址：_________ 身份证统一号码：_________身份证统一号码：_________ _________年____月____日_________年____月____日

[律师回复] 抵押权人：________________________________________________<br/>地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________<br/>法定代表人：____________ 职务：____________<br/>抵押人：________________________________________________<br/>地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________<br/>法定代表人：____________ 职务：____________<br/>抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________<br/>抵押权益之房产买卖合同 购房____ 字第________号<br/>第一条 总则<br/>抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约（下称“合约”）。抵押人（即借款人）同意以其与担保人于____ 年____ 月____ 日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。<br/>第二条 释义<br/>在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：<br/>“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。<br/>“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。<br/>“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人（即购房业主）与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。<br/>“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。<br/>第三条 贷款金额<br/>一、贷款金额：人民币____ 元； 　所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取。<br/>二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。<br/>第四条 贷款期限<br/>贷款期限为____ 年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。<br/>第五条 利息<br/>一、贷款利率按____ 银行贷款最优惠利率加____ 厘（年息）计算。<br/>二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。<br/>三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。<br/>四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。<br/>五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。<br/>第六条 还款<br/>一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额（包括因利率调整带来的应缴金额改变），由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。<br/>二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。<br/>三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。<br/>四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。<br/>五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项（包括税款），则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。<br/>第七条 逾期利息及罚息<br/>一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还；尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。<br/>二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。<br/>三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。<br/>第八条 提前还款<br/>一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：<br/>1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于____ 万元整的倍数；所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。<br/>2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。 　<br/>3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。<br/>二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保人：<br/>1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。<br/>2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因： 　.违约被勒令提前偿还； 　.到期而不能如期偿还。<br/>3.抵押人及/或担保人本身发生病变（包括精神不健全）、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。<br/>4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。<br/>5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。<br/>6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。<br/>7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。<br/>8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购（不论是否有价收购），或遭到损毁破环。<br/>9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。<br/>10.抵押人舍弃该抵押房产。<br/>如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。