最新的抵押担保协议范本

[律师回复] 发包方： （以下简称甲方） <br/>承包方： （以下简称乙方） <br/>根据《中华人民共和国经济法》的有关规定，按照平等互利的原则，经双方共同协商，签订建设工程清包合同范本，以便共同遵守。 <br/>一、承包方式 <br/>1.甲方将使用权三十年的土地以承包的方式发包给乙方，由乙方从事水稻种植生产。 <br/>2.甲方发包给乙方的土地，乙方不经甲方同意不得转让、抵押、出租、摞荒，不得转作非农业用途。<br/>二、承包年限及续约条件 <br/>1.承包年限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。<br/>2.承包期满，乙方享有优先承包权。如乙方要求续包时，应于本合同期满一个月前向甲方提出申请，否则视为乙方放弃优先承包权。<br/>三、承包面积地点 <br/>甲方将土地 承包给乙方种植，该土地位于第 作业区，第 号地。<br/>四、承包费的数额和成交方式 <br/>1.本合同的承包费参照农场相同年度的水稻地承包额度，分别是第一年低于农场承包费 元（含种子补贴15元/亩），第二年低于农场承包费 元（含种子补贴15元/亩）。后三年与农场承包费标准一致。 <br/>2.第一年承包费用分两次交款的方式执行。<br/>乙方于 日前每亩上交甲方 元。合计 元人民币（大写）。其余承包费 元（大写）于 年 月 日前一次交清。 <br/>3.第二年及以后年度分别在每年度的 月 日前一次性交清。<br/>五、甲方的权利和义务 <br/>1.保护乙方合理合法的生产经营活动。<br/>2.保证乙方在承包期内对承包土地的使用不受处管理区以外的第三方干涉<br/>3.合同期内，国家及农场对该土地的一切政策均由甲方享受。（种子补贴除外）<br/>4.合同期满，乙方所建设的井、房屋经双方协商，或经评估部门评估，有甲方回购。

[律师回复] 贷款人（抵押权人）：_________________分行 <br/>法定地址：______________________________ <br/>电话：__________________________________ <br/>法定代表：______________________________ <br/>电话：__________________________________ <br/>借款人（抵押人）：______________________ <br/>电话：__________________________________ <br/>住址：__________________________________ <br/>本人有效身份证编号：____________________ <br/>借款人为购买____________________（以下称“房产商”）的____________________（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。 <br/>第一条　贷款币种、金额和期限 <br/>1．1　贷款币种：____________________ <br/>1．2　贷款最高额为__________元（大写__________元）整。 <br/>1．3　贷款期限： <br/>贷款期限为__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。分_________期等额归还。 <br/>第二条　利率和利息的计算 <br/>2．1　贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加__________个百分点（libor＋　％）。每期计息日的________的libor为________贷款利率的libor，但每笔放款的第一个计息期的libor为该贷款发放日的libor。libor采用__________个月浮动。 <br/>2．2　贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。 <br/>2．3　结息方式：______________________________ <br/>第三条　贷款条件 <br/>3．1　借款人必须向贷款人提供下列资料： <br/>．《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》； <br/>．与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》； <br/>．房产商出具的购房预付款的凭证。 <br/>3．2　借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。 <br/>第四条　提款 <br/>借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。 <br/>第五条　还款 <br/>5．1　借款人应遵照本合同1．3条款规定，按时偿还。 <br/>5．2　每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。 <br/>第六条　提前还款 <br/>6．1　借款人如要提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。 <br/>6．2　提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。 <br/>6．3　借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0．5％至1％补偿金。 <br/>．借款人在贷款不足一年（含一年）内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金； <br/>．借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0．5％的补偿金。 <br/>第七条　手续费及其他费用 <br/>7．1　手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后__________日之内向贷款人支付贷款金额的__________％手续费。 <br/>7．2　在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。 <br/>7．3　由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。 <br/>第八条　保险 <br/>借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到__________保险公司__________分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1－3个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。 <br/>第九条　借款人的保证 <br/>9．1　保证按合同规定，按时按金额还本付息。 <br/>9．2　向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。 <br/>9．3　抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。 <br/>第十条　贷款人的责任 <br/>10．1　按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。 <br/>10．2　借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。 <br/>第十一条　违约及处理 <br/>11．1　下列事项构成违约： <br/>（1）借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息； <br/>（2）借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能； <br/>（3）借款人违反本合同或附件的其他条款。 <br/>11．2　违约的处置： <br/>（1）当借款人发生上述11．1（1）的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20％的罚息； <br/>（2）当借款人发生上述11．1（1）和／或11．1（3）的行为时，经贷款人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正；或借款人发生11．1（2）行为，贷款人有权宣布全部贷款到期，同时，要求借款人偿还已发放的贷款金额及利息。 <br/>第十二条　适用法律 <br/>本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。 <br/>第十三条　合同生效 <br/>需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议。 <br/>贷款人（抵押权人）（盖章）：____________ <br/>负责人（签字）：________________________ <br/>____________年___________月___________日 <br/>签订地点：______________________________ <br/>借款人（抵押人）（签字）：______________ <br/>负责人（签字）：________________________ <br/>____________年___________月___________日 <br/>签订地点：______________________________ <br/>鉴（公）证意见：________________________ <br/>经办人：________________________________ <br/>鉴（公）证机关（章）____________________ <br/>（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）

[律师回复] 甲方：身份证号：<br/>乙方：成都SS投资担保有限公司地址：彭州市RRRRRRRRRR<br/>丙方：地址：<br/>鉴于：<br/>1、甲方向彭州民生村镇银行(请将具体银行名称写清楚)(以下简称贷款银行)申请购车贷款购买货车从事经营，并委托乙方为其汽车贷款提供保证担保，乙方同意为甲方汽车贷款提供保证担保服务。<br/>2、甲方以其购买的该车辆为乙方提供质押反担保。<br/>3、甲方购车后将车挂靠于丙方经营

[律师回复] 出质人（以下称甲方）：__________________________<br/>　　质权人（以下称乙方）：__________________________<br/>　　为确保甲、乙双方签订的_______年_______字第_______号合同的履行，甲方以在______________投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：<br/>　　第一条　本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币______________（大写）元整的贷款，贷款年利率为______________，贷款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。<br/>　　第二条　质押合同标的<br/>　　<br/>（1）质押标的为甲方（即上述合同借款人）在______________公司投资的股权及其派生的权益。<br/>　　<br/>（2）质押股权金额为______________元整。<br/>　　<br/>（3）质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。<br/>　　第三条　甲方应在本合同订立后10日内就质押事宜征得______________公司董事会议同意，并将出质股份于股东名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。<br/>　　第四条　本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。<br/>　　第五条　如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。<br/>　　第六条　发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。<br/>　　<br/>（1）甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。<br/>　　<br/>（2）甲方被宣告解散、破产的。<br/>　　第七条　在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项提前清偿贷款本息。<br/>　　第八条　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协议一致并达成书面协议。<br/>　　第九条　甲方在本合同第三条规定期限内不能取得______________公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的，乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失。<br/>　　第十条　本合同是所担保贷款合同的组成部分，经双方签章并自股权出质登记之日起生效。<br/>　　甲方：（公章）____________________<br/>　　法定代表人：（签章）______________<br/>　　（或委托代理人）<br/>　　_____________年________月_______日<br/>　　签约地点：________________________<br/>　　乙方：（公章）____________________<br/>　　法定代表人：（签章）______________<br/>　　（或委托代理人）<br/>　　_____________年________月_______日<br/>　　签约地点：________________________<br/>有啥事最新抵押担保合同范本的回答望采纳

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, <br/>一、抵押合同的条款包括什么<br/>破产企业在受理企业破产案件前6个月至破产宣告期间，对原没有设立抵押的债务设立抵押的合同无效。债务人有多个债权人的情况下，债务人将其全部或大部分财产抵押给一个债权人，侵犯了其他债权人的利益，从而丧失履行其他债务能力的，抵押合同无效。<br/>设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。<br/>抵押合同一般包括下列条款：<br/>1、被担保债权的种类和数额;<br/>2、债务人履行债务的期限;<br/>3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;<br/>4、担保的范围。<br/>二、抵押合同范本<br/>抵押权人(以下简称甲方)：<br/>身份证号码：<br/>家庭地址：<br/>联系电话：<br/>抵押人(以下简称乙方)：<br/>身份证号码：<br/>家庭地址：<br/>联系电话：<br/>为确保甲方与债务人()签订的编号为_____________的《借款合同》(以下简称主合同)的履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其所有的(简称乙方抵押物)作为借款抵押物抵押给甲方，为明确双方权利义务，经甲乙双方经协商一致，特订立本合同。<br/>第一条抵押财产<br/>1、乙方提供的抵押财产是：(以下称“抵押物”)。<br/>共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。<br/>共有人：(签字)<br/>2、抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。<br/>3、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。<br/>第二条担保的主债权及担保范围<br/>1、担保的主债权为编号为的主合同项下的本金元人民币(大写金额)，利息计算方式为，借款期限为自年月日起至年月日止。<br/>2、乙方担保的范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。<br/>第三条抵押物的登记<br/>如果本合同项下的抵押物属于法律规定需以登记为生效要件，乙方应在本合同签订后日内，立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。<br/>第四条保险<br/>1、乙方应为抵押物投保，保险金额不低于或抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定甲方为保险权益的<br/>第一受益人。保险手续办妥后，乙方应将保单正本交甲方保管。<br/>2、在本合同有效期内，乙方应按时支付所有保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。<br/>3、抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或采取其他保险维持措施。抵押人应提供必要协助，并承担抵押权人因此支出的保险费和相关费用。<br/>第五条乙方的陈述与保证<br/>1、签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。<br/>2、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。<br/>3、乙方对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。<br/>4、抵押物不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)、出租等情况。<br/>第六条乙方的义务<br/>1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，乙方应及时告知甲方并提供新的担保。<br/>2、乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。<br/>3、乙方应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按甲方的要求办理保险。<br/>4、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。<br/>5、乙方应配合甲方对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。<br/>6、乙方应在出现下列情形之一时日内，立即书面通知甲方：<br/>（1）抵押物的安全、完好状态受到或可能受到不利影响;<br/>（2）抵押物权属发生争议;<br/>（3）抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施;<br/>（4）抵押权受到或可能受到来自任何<br/>第三方的侵害;<br/>（5）乙方的工作、收入发生重大变化。<br/>7、乙方应配合甲方实现抵押权并不会设置任何障碍。<br/>8、主合同变更的，乙方仍愿承担担保责任。<br/>第七条抵押权的实现<br/>下列任一情况出现时，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：<br/>（1）债务人未按时足额偿还借款本金及利息;<br/>（2）乙方未按<br/>第六条第1项约定另行提供担保。<br/>第八条保证条款<br/>1、因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在主合同项下的债务承担连带保证责任：<br/>（1）抵押人未按第三条约定办理抵押物登记手续;<br/>（2）抵押人在<br/>第五条项下所作陈述与保证不真实;<br/>（3）因抵押人方面的其他原因。<br/>2、甲方宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。<br/>3、本保证条款的效力于本合同其余条款，本保证条款的生效条件为：本合同项下抵押权因<br/>第八条1项所列原因未成立或不生效。<br/>第九条争议解决<br/>本合同项下争议双方应协商解决，协商不成，任何一方，均需向本合同签订地民。<br/>甲方： 年 月 日<br/>乙方： 年 月 日