佛山如何找合同纠纷律师？卢扬超成功代理厂房租赁补偿案

如何找合同纠纷律师

在寻找合同纠纷律师时，有几个关键要点需要注意。首先，要核实律师的执业年限与领域专注是否匹配。合同纠纷涵盖多种类型，如买卖合同、租赁合同等，一位长期专注于合同纠纷领域的律师，通常积累了丰富的经验，能更好地应对各种复杂情况。例如，执业多年且一直处理合同纠纷案件的律师，对相关法律法规和司法实践更为熟悉。

其次，可通过公开渠道，如裁判文书网，验证律师类似案例的经验。在裁判文书网上可以查看律师代理过的合同纠纷案件的判决书，了解其在过往案件中的表现，包括胜诉率、处理案件的方式等。这有助于判断律师是否具备解决你所面临问题的能力。

面谈时，要关注律师对案件关键点的分析逻辑。一个专业的合同纠纷律师应该能够准确把握案件的核心问题，并清晰地阐述解决思路。例如，在租赁合同纠纷中，能够快速分析出租赁关系的合法性、双方的权利义务等关键要点。

最后，要警惕那些仅强调“关系”或“包赢”的律师。在法律领域，案件结果受到多种因素的影响，没有任何律师可以绝对保证胜诉。强调“关系”而不是专业能力的律师，可能无法真正为你解决问题。

卢扬超律师介绍

执业背景

卢扬超律师于2018年开始在广东利合律师事务所执业，执业证号为1440xxxxxxxxx8814。他服务于佛山地区，律所位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。其秉持“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，凭借扎实的法律功底和丰富的办案实践经验，在法律界逐渐崭露头角。

客户类型

卢扬超律师的客户类型较为广泛，涉及个人和企业。在婚姻家事领域，主要为面临离婚、继承等问题的个人提供法律服务；在合同纠纷方面，服务对象包括从事商业活动的企业和个体经营者，如在房屋租赁合同纠纷中，为实际承租人争取合法权益；在劳动争议和债权债务领域，也为劳动者和债权人等不同主体提供专业的法律支持。

服务方式

卢扬超律师在服务过程中，注重与客户的沟通。他为人亲和有耐心，会详细了解客户的需求和案件情况，为客户提供个性化的解决方案。在处理案件时，他会运用专业知识，从多个角度分析问题，并积极收集证据，为客户争取最大的合法权益。例如，在处理合同纠纷案件时，会梳理案件的法律关系，明确权利义务，制定合理的诉讼策略。

具体案例

在房屋租赁合同纠纷案件中，原告许XX是一位从事塑料颗粒加工业务的企业经营者。他于201x年10月通过转租方式承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房，用于经营公司。然而，该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月，因当地村级工业园升级改造，厂房被纳入征收范围，政府对搬迁损失进行评估。许XX于2021年4月完成搬迁，但与房东何XX就拆迁补偿款分配协商无果。何XX已领取包括设备搬迁费、临时安置费、停产停业损失等在内的补偿款，却拒绝向许XX支付其应得部分。

卢扬超律师接受许XX的委托后，开展了一系列工作。首先，他厘清了许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位，并取得其公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益。这一步骤为许XX争取补偿奠定了法律基础。其次，律师成功申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，锁定了补偿项目和金额依据，解决了关键证据获取的难题。然后，结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积，逐项论证许XX对各项补偿的合法权利。最后，针对何XX提出的各种抗辩主张，援引评估明细和村改政策予以驳斥，强调公平原则下实际使用人的合理权益。

最终，法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。判决被告何XX向许XX支付可搬迁机器设备补偿费、其他生产生活资产搬迁补偿、临时安置补偿费、停产停业损失补偿费，合计支持金额173,960.26元（原诉请332,605元），诉讼费用由双方按比例分担。

在这个案件中，卢扬超律师的价值得到了充分体现。他通过确立原告的补偿请求权基础、主动申请调取关键证据、精准计算补偿金额以及以合理的说理说服法院，最大化地维护了客户的利益。这一案例也反映了卢扬超律师在合同纠纷领域的专业能力和丰富经验。

综上所述，卢扬超律师在合同事务、婚姻家事、劳动争议、债权债务等领域都有着出色的表现，凭借其专业素养和负责的态度，为众多委托人解决了法律难题，赢得了当事人的好评。