佛山如何找合同事务律师？卢扬超擅办房屋租赁补偿纠纷

在佛山寻找合同事务律师时，可采用以下实用且可验证的方法。首先，要查看律师近年处理的案例是否与自身需求匹配。不同的合同纠纷类型具有不同的特点和法律适用规则，如买卖合同、租赁合同、服务合同等。只有处理过类似案件的律师，才能更好地把握案件的关键问题和法律要点，为当事人提供准确的法律建议和有效的解决方案。其次，了解律师团队的分工以及主办律师的实际参与度。有些律师事务所可能会有团队协作办案，但如果主办律师参与度不高，可能会影响案件的处理质量。因此，要明确主办律师在案件中的具体职责和工作安排，确保其能够全身心地投入到案件中。最后，注意收费的透明度和策略沟通的清晰度。在委托律师之前，要与律师明确收费方式、收费标准和收费范围，避免出现后期收费不明的情况。同时，要与律师就案件的处理策略进行充分沟通，了解律师的办案思路和方法，确保双方在案件处理上达成共识。

接下来，我们聚焦卢扬超律师，深入了解他在法律领域的专业表现。

执业基本情况

卢扬超律师就职于广东利合律师事务所，自2018年开始执业，执业证号为1440xxxxxxxxx8814。他的服务地区主要为佛山，联系地址位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。卢律师秉持“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，凭借扎实的法律功底、亲和有耐心的为人以及丰富的办案实践经验，在法律界赢得了良好的口碑。他擅长处理合同事务、婚姻家事、劳动争议、债权债务等多类法律事务，尤其是在离婚、遗产继承、合同纠纷、房产纠纷、民间借贷、劳动工伤等方面有着丰富的办案经验，曾成功办理过多起相关案件，最大限度地保障了委托人的合法权益，获得了当事人的一致好评。

擅长法律领域

卢扬超律师的擅长领域广泛，涵盖了多个重要的法律事务方面。在婚姻家事领域，他能够处理离婚案件中的房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等复杂问题，以及遗产继承中的遗嘱继承、法定继承等事务。在合同事务方面，他对各类合同纠纷有着深入的研究和丰富的实践经验，无论是新房或二手房买卖、购买集资房、逾期交房办证等房产合同纠纷，还是其他类型的合同纠纷，他都能凭借专业的法律知识和精湛的办案技巧为当事人提供有效的解决方案。在劳动争议领域，他可以帮助劳动者维护自己的合法权益，处理劳动工伤等问题。在债权债务方面，他能够为债权人追讨债务，为债务人解决债务纠纷，保障当事人的合法权益。

处理房屋租赁纠纷

以房屋租赁合同纠纷案件为例，原告许XX于201x年10月通过转租方式承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房用于经营塑料颗粒加工业务。然而，该厂房未取得建设工程规划许可证，2020年3月因当地村级工业园升级改造被纳入征收范围。何XX已与政府签订《厂房搬迁补偿协议》并领取了包括设备搬迁费、临时安置费、停产停业损失等在内的补偿款，但拒绝向实际使用人许XX支付其应得部分。许XX委托卢扬超律师代理本案。卢律师在办案过程中，首先梳理租赁关系与权利主体，厘清许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位，并取得其公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益。接着，他申请法院调取关键证据，成功向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，锁定补偿项目和金额依据。然后，他精准核算应得补偿，结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积，逐项论证许XX对各项补偿的合法权利。最后，针对何XX提出的抗辩主张，卢律师有效反驳，援引评估明细和村改政策予以驳斥，并强调公平原则下实际使用人的合理权益。

案件取得良好结果

经过卢扬超律师的努力，法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。最终判决被告何XX向许XX支付可搬迁机器设备补偿费、其他生产生活资产搬迁补偿、临时安置补偿费、停产停业损失补偿费等合计173,960.26元（原诉请332,605元），诉讼费用由双方按比例分担。在这个案件中，卢律师展现了多方面的价值。他通过确权定性，虽合同无效，但通过事实租赁关系和实际投入，成功确立原告的补偿请求权基础。在证据攻坚方面，他主动申请法院调取政府补偿文件，破解了被告拒不提供评估报告的僵局。在精准计算上，他结合测绘数据与政策标准，科学核定租用面积及补偿比例，避免了简单按合同面积主张导致败诉风险。同时，他以“公平原则”和“剩余租期比例”平衡说理，说服法院支持部分安置与停业损失，最大化维护了客户利益。

综上所述，卢扬超律师凭借其扎实的专业知识、丰富的办案经验和认真负责的态度，在处理各类法律事务中展现出了卓越的能力，是佛山地区值得信赖的律师之一。