房产纠纷 法律问答
124.9
万
解答量
1752
万
浏览量
天津东方律师事务所律师
在线
天津东方律师事务所/主办律师
执业：38年服务：1.5万人
在线沟通·1对1专业解答
-
买二手房贷款需要什么费用是多少[律师回复] 法律分析： （1）评估费是银行要求评估房产时产生的费用，其收取比例在房产评估值的0.1%-0.5%，这是为了确定房产价值以合理发放贷款。 （2）担保费是在贷款需担保公司担保的情况下产生，收费标准在贷款金额的1%-3%，不同担保公司收费有差异。 （3）抵押登记费是办理房产抵押登记的必要费用，住宅和非住宅收费不同，住宅每件80元，非住宅每件550元。 （4）公证费是部分银行要求对借款合同公证时收取，费用在200-500元，用于确保合同的合法性和有效性。由于地区、银行、贷款金额等因素不同，实际费用会有变化。 提醒：贷款前务必向贷款银行和相关机构详细咨询费用标准，避免因费用问题产生纠纷。不同情况费用差异大，建议咨询进一步分析。律图天津
5解答 4.3w浏览 -
公积金隐瞒会有哪些[律师回复] 结论： 公积金隐瞒行为后果严重，职工骗提、单位隐瞒缴存信息以及贷款申请隐瞒情况，都会面临相应处罚和不良影响。 法律解析： 职工隐瞒信息骗提公积金，公积金管理中心会责令限期退回，逾期将被罚款。单位隐瞒职工工资总额、人数，不办理缴存登记或账户设立，管理中心责令限期办理，逾期会被处1万至5万元罚款。贷款申请时隐瞒公积金使用情况或还款能力等，管理中心可提前收回贷款、要求借款人担责，严重时影响个人征信，限制后续金融活动。公积金相关权益受法律严格保障，隐瞒行为会破坏公平公正的公积金管理秩序。若遇到公积金方面的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询。律图天津
5解答 4w浏览
-
签订二手房买卖合同需要带什么材料[律师回复] 法律分析： （1）签订二手房买卖合同，买卖双方携带材料有明确规定。卖方携带身份证、房产证是确认房屋产权归属和身份的基本要求。若房产共有，共有人的身份证和同意出售证明是保障交易合法合规、避免后续纠纷的必要材料。 （2）买方携带身份证是确认身份的基础。以家庭为单位购房带户口本，可明确家庭购房情况。非本地户籍购房提供社保或纳税证明，是符合当地购房政策的体现。如需贷款，收入证明和银行流水等资信证明材料是银行评估贷款风险的依据。 （3）双方准备印章用于合同签章，可使合同具备完整的形式要件。准备齐全材料能确保签约顺利，减少因材料缺失导致的签约延迟和交易风险。 提醒：买卖双方务必提前了解当地政策和合同要求，准备好相应材料。不同交易情形所需材料可能有差异，建议咨询以进一步分析。律图天津
5解答 3.4w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
135****1450
177****6349
131****5848
