房产纠纷 法律问答
124.4
万
解答量
1747
万
浏览量
南开区-吴鹏律师3分钟前解答了“房产纠纷”问题
南开区-李超律师13分钟前解答了“房产纠纷”问题
天津东方律师事务所律师
在线
天津东方律师事务所/主办律师
执业：38年服务：1.5万人
在线沟通·1对1专业解答
-
租房先交钱后签合同可以吗[律师回复] 结论： 租房先交钱后签合同可行但有风险，需采取措施降低风险。 法律解析： 从法律层面看，租房先交钱后签合同不违反法律强制规定，只要双方达成合意就行。然而，这种方式对租客权益保障不利。在未签订书面合同的情况下，租金、租赁期限、房屋维修责任等关键条款没有书面明确约定，一旦发生纠纷，若房东不承认之前的口头约定，租客会因缺乏证据而陷入被动。为降低风险，交钱时租客可要求房东出具收条，注明款项性质、金额、租赁房屋地址等信息，并且要尽快与房东签订书面租赁合同，明确双方权利义务。如果在租房过程中遇到法律问题或对相关法律规定存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图天津
5解答 3.2w浏览 -
商品房住宅楼上漏水应该找谁负责[律师回复] 法律分析： （1）当楼上漏水是由于楼上业主装修、使用不当等人为因素造成时，依据法律规定，楼上业主作为直接侵权人，需要承担维修和赔偿责任，需对漏水处进行修复并赔偿楼下业主损失。 （2）若房屋本身存在质量问题且处于保修期内，开发商有责任和义务对房屋进行维修，并承担因漏水给业主带来的相关损失。 （3）若漏水是公共设施损坏导致，如公共水管破裂，物业管理公司应负责维修，维修费用从公共维修基金中支出。 （4）发生漏水情况，及时固定证据是关键，先与责任方协商，协商不成可通过诉讼维护权益。 提醒： 漏水情况复杂多样，不同情形责任认定有别。遇到问题先冷静固定证据，协商时注意保留沟通记录，若情况复杂建议咨询进一步分析。律图天津
5解答 4.3w浏览
-
一次性付清与贷款买房哪个更划算[律师回复] 一次性付清房款和贷款买房各有优劣，选择需结合个人财务状况和投资计划综合考量。 一次性付清房款，购房者与开发商法律关系简单，无贷款合同约束，能较快取得产权且无利息支出，开发商违约时可及时维权。适合经济实力允许且无其他投资计划的人。建议这类人群在付款前仔细审查开发商资质和合同条款，保障自身权益。 贷款买房，购房者与银行产生借贷法律关系，增加了还款义务和利息成本，但能缓解资金压力，提前实现购房需求。适合资金不足或有更好投资渠道的人。此类人群需合理评估自身还款能力，选择合适的贷款期限和还款方式，同时关注投资风险，确保投资收益能覆盖贷款利息。律图天津
5解答 3.5w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
183****4026
177****7490
155****5040
