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桥西区-赵红娟...律师
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解答了“征地拆迁”问题
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农村购买的集体土地被征用补偿标准是什么
[律师回复] 解析: 首先,关于土地补偿费用方面,该项费用通常是根据被征用土地在被征用前三年内的年均产值来确定的,一般而言其范围大约在该值的六至十倍之间浮动。 其次,关于土地征收后安置补助费用,这部分费用将依据需要进行安置的农业人口数量来计算。 具体来说,需要安置的农业人口数量将通过被征收的耕地面积除以征地前被征收单位人均所占有的耕地面积来得出。而每个需要安置的农业人口的安置补助费标准则是根据被征收的耕地在被征收前三年内的年均产值来确定的,一般在该值的四至六倍之间浮动。 然而,值得注意的是,每公顷被征收耕地的安置补助费上限不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 最后,关于青苗补偿标准,对于刚播种不久的农作物,将按照当季产值的三分之一来支付工本费作为补偿;对于处于生长期的农作物,最高可按照一季度产值给予补偿; 至于粮食、油料以及蔬菜等青苗,如果能够获得收获的话,将不予以补偿;对于多年生的经济林木,应尽可能地进行移植,由用地单位承担移植费用;若无法进行移植且必须砍伐的话,则由用地单位按照实际价值进行补偿; 至于已经长成的树木,则由树木所有者自行砍伐,无需另行补偿。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
金融保险律师...
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2023年五月中旬建筑工地干活,因要干活的材料发生口角,之后说我们打人了,今年法院起诉我们了,不知我们如何应对
[律师回复] 需要具体了解下情况,看下诉状的。可以联系我138-4023-8631
郑佳律师
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农村私人土地永久转让协议是否合法
[律师回复] 解析: 关于农村土地永久性转让协议的合法性问题,答案无疑是否定的。我们需要明确,农村土地使用权的期限并非永续存在,而仅仅受制于相关法律法规及合同约定的期限范围之内。例如,耕地的使用年限不得超出法定的30年上限,而林地则不得超过70年的法定时限。 法律依据: 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
律图四平
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林业派出所对毁坏林木处罚标准是什么
[律师回复] 解析: 若情节轻微者,将被处以五天的行政拘留并可能同时处以罚款二百元人民币;倘若情节属一般情况,则将面临七天的行政拘留以及罚款二百元至五百元人民币不等的处罚;而对于情节严重者,将依据案件具体情况,按照以下三个档次进行处罚: 首先是十天的行政拘留并可能同时处以罚款五百元人民币; 其次是十二天的行政拘留并可能同时处以罚款五百元至一千元人民币; 最后是十五天的行政拘留并可能同时处以罚款五百元至一千元人民币。 法律依据: 《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条 盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
律图眉山
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邻居不讲理侵占我家宅基地该如何维权
[律师回复] 解析: 该问题须经由国家政府出面进行具体事宜处理以及做出明确的权利界定。倘若各方当事人有任何一方或者双方均对此持有异议,可以选择向本地乡镇政府或者土地管理局等相关机构提交处理申请,接受申请的上述部门将会依照法律程序予以裁决。若有关方面对于所给出的处理决定持有疑虑,则可以自接收到处理结果通知之次日起计算,在15天之内向上一级处理机关递交复议申请。而在上一级处理机关接到复议申请之后,应当在3个月内依法作出复议决定。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
律图和平区
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律师说法·征地拆迁
《中华人民共和国税收征收管理法》是如何规定的
第一条,为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。 第二条,凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。 第三条,税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
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2024-06-14
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郑州土地使用税标准征收是怎样的
郑州市的土地使用税的征收标准如下:根据《土地使用税暂行条例》规定,土地使用税征收标准每平方米年税额如下:第一、大城市的土地使用税标准为1.5元到30元;第二,中等城市的土地使用税标准为1.2元到24元;第三,小城市的土地使用税标准为0.9元到18元;第四,县城、建制镇、工矿区的土地使用税标准为0.6元到十二元。
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2024-06-14
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二手商品房交易税费怎么征收
营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。
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2024-06-14
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