征地拆迁 法律问答
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农村办了不动产权证后要拆迁会有何影响[律师回复] 解析： 不动产权证与拆迁进程间存在着密不可分的联系。不动产权证作为一项至关重要的文件，能够明确地证明房产权利归属情况；而拆迁行为，其本质是由政府基于城市规划或是公众利益需求，决定实施的对房屋进行必要的拆除工作，同时向业主提供相应的经济补偿。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。律图昆明
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农村宅基地房屋使用权与房产权是如何划分的[律师回复] 解析： 关于农村宅基地使用权的确权登记事项，这主要关系到的是宅基地的使用权，并不包含宅基地的所有权以及处分权（该权利属于集体）。 值得注意的是，宅基地使用权无法进行单独的继承或转让。 其次，对于房产产权的确权问题，其涉及的是地上建筑物的所有权和处分权。只要当事人双方达成共识，建筑物本身是完全可以进行转让的。 最后，需要特别强调的是：农村宅基地上的建筑物普遍情况下并未颁发房产证，仅有土地使用权确权登记证。且只有本村的农业户口人员在符合“一户一宅”原则的前提下，才能够获得宅基地上建筑物的受让资格。 法律依据： 《民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。律图吴忠
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律师说法·征地拆迁
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国家征地青苗补偿标准有那些？青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。 计算公式：青苗补偿费=年产值÷耕种季数1.7w浏览 2024-06-15
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内地居民持护照可以去香港吗？内地居民持护照不可以去香港，内地居民因为旅游、探亲或者工作等原因去香港，必须要持有港澳通行证，没有这个光凭护照是不行的。持有护照拿到签注后可以去外国，去港澳有专门的通行证，而去台湾则需要入台证。9.1w浏览 2024-06-15
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建设用地申请需要什么分公司是总公司下属的分支机构或附属机构，负责具体商业运营，但不具备独立法人资格和法律地位，不能独立承担民事责任。分公司财产属于总公司财产的一部分，列入总公司的资产负债表统一管理。因此，从合法性角度看，分公司与总公司并无本质性差异。1.6k浏览 2024-06-15
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