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动迁了,再次购房,能否改成外孙当户主,他处都没房,原来户主是外公
[律师回复] 能否改成外孙当户主,他处都没房,原来户主是外公
杨芳律师
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拆迁安置协议可以解除
[律师回复] 1. 拆迁安置协议通常可以解除,但需满足法定条件。若协议双方协商一致,即可解除协议,例如双方认为原协议不合适,经商量可解除。 2. 若一方违约,如未按约定时间或金额支付拆迁款,守约方有权解除协议,并要求违约方承担违约责任。 3. 因不可抗力导致协议无法继续履行,可解除协议。解除时需遵循法定程序,如书面通知对方。 4. 若协议约定了特定解除条件,满足条件时方可解除,不能随意解除。 5. 拆迁安置协议能否解除需根据具体情况判断,以保障双方合法权益。
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想了解,没有获得拆迁许可证可以实施拆迁行为吗?
[律师回复] 没有获得拆迁许可证是不能实施拆迁行为的。根据《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁房屋的单位必须取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。未取得许可证擅自拆迁,将面临责令停止拆迁、警告及罚款等处罚。建议先依法申请拆迁许可证,确保拆迁行为合法合规。
吴亮律师
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2024-11-11
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西安办理准生证流程是怎样的?
西安办理准生证流程是夫妻双方携带能够证明身份情况的信息和一些证明到当地计生办来进行申请办理就可以了。具体的材料包括夫妻双方初婚初育,没有领养的证明,还有就是结婚证件,身份证件以及户口本。
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安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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