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房子卖了拖欠物业费还能起诉原业主吗[律师回复] 法律分析： （1）从法律规定层面，业主有依约向物业服务人支付物业费的责任。房屋所有权转移前，原业主在占有使用房屋阶段，产生的物业费理应由其支付。这是基于其作为彼时业主的身份所产生的义务。 （2）物业服务人具备起诉权利，可将原业主列为被告，通过法律途径追讨拖欠的物业费。这是维护自身合法权益的正当手段。 （3）证据收集至关重要，像物业服务合同能明确服务与付费的约定，原业主欠费期间记录可确定欠费事实与具体金额，为诉讼提供有力支撑。 （4）新业主的责任区分情况，不知情且无责任承担约定时，通常不承担原业主欠费；但自愿承担或有相关约定则需承担。 提醒： 物业服务人起诉原业主注意充分收集证据；新业主购房时留意是否有关于原业主欠费承担的约定 。5解答 3.6w浏览
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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