土地房产 法律问答
117.6
万
解答量
1679
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
-
拍卖的房子有长期租赁可以解除合同吗[律师回复] 法律分析： （1）当拍卖的房子存在长期租赁时，租赁设立时间是关键。若在抵押、查封前合法设立，“买卖不破租赁”原则适用，新产权人不能因拍卖解除原租赁合同，原租赁关系持续有效。 （2）若租赁在抵押、查封后设立，该租赁关系无法对抗已登记的抵押权，新产权人有权要求解除租赁合同。 （3）若租赁合同有约定解除情形，或承租人严重违约等符合法定解除条件，新产权人同样可解除合同。 （4）解除合同要遵循法定程序，通常需书面通知对方，若有争议可通过诉讼解决。 提醒：处理拍卖房屋的租赁问题时，要准确判断租赁设立时间。遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。本地专业咨询...
5解答 3.5w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
-
奉贤区用户4分钟前提交了咨询长宁区用户1分钟前提交了咨询浦东新区用户4分钟前提交了咨询152****7615用户3分钟前提交了咨询静安区用户1分钟前提交了咨询虹口区用户2分钟前提交了咨询嘉定区用户2分钟前提交了咨询172****6484用户3分钟前提交了咨询静安区用户2分钟前提交了咨询虹口区用户3分钟前提交了咨询158****8320用户2分钟前提交了咨询黄浦区用户2分钟前提交了咨询青浦区用户3分钟前提交了咨询131****8545用户2分钟前提交了咨询普陀区用户1分钟前提交了咨询
-
170****0838用户3分钟前提交了咨询嘉定区用户1分钟前提交了咨询黄浦区用户3分钟前提交了咨询160****2306用户3分钟前提交了咨询杨浦区用户1分钟前提交了咨询152****4371用户2分钟前提交了咨询长宁区用户1分钟前提交了咨询158****4561用户1分钟前提交了咨询松江区用户4分钟前提交了咨询宝山区用户1分钟前提交了咨询138****1206用户1分钟前提交了咨询156****7754用户2分钟前提交了咨询156****0222用户3分钟前提交了咨询161****1618用户3分钟前提交了咨询144****3724用户1分钟前提交了咨询154****8780用户1分钟前提交了咨询140****8614用户3分钟前提交了咨询松江区用户4分钟前提交了咨询虹口区用户4分钟前提交了咨询137****7045用户3分钟前提交了咨询长宁区用户1分钟前提交了咨询杨浦区用户3分钟前提交了咨询松江区用户4分钟前提交了咨询175****2022用户1分钟前提交了咨询金山区用户2分钟前提交了咨询长宁区用户2分钟前提交了咨询170****3860用户1分钟前提交了咨询长宁区用户1分钟前提交了咨询金山区用户1分钟前提交了咨询浦东新区用户3分钟前提交了咨询163****7472用户2分钟前提交了咨询静安区用户1分钟前提交了咨询徐汇区用户4分钟前提交了咨询奉贤区用户4分钟前提交了咨询160****5584用户4分钟前提交了咨询175****6237用户2分钟前提交了咨询虹口区用户3分钟前提交了咨询136****4038用户2分钟前提交了咨询145****1413用户4分钟前提交了咨询杨浦区用户4分钟前提交了咨询青浦区用户3分钟前提交了咨询173****7186用户3分钟前提交了咨询160****4731用户2分钟前提交了咨询168****2623用户3分钟前提交了咨询黄浦区用户4分钟前提交了咨询171****0267用户2分钟前提交了咨询嘉定区用户1分钟前提交了咨询虹口区用户4分钟前提交了咨询黄浦区用户1分钟前提交了咨询金山区用户1分钟前提交了咨询142****4147用户3分钟前提交了咨询138****3302用户1分钟前提交了咨询176****2305用户2分钟前提交了咨询松江区用户3分钟前提交了咨询黄浦区用户3分钟前提交了咨询158****5764用户2分钟前提交了咨询黄浦区用户1分钟前提交了咨询虹口区用户2分钟前提交了咨询130****3543用户3分钟前提交了咨询155****6234用户3分钟前提交了咨询171****2243用户4分钟前提交了咨询174****4806用户2分钟前提交了咨询134****4653用户1分钟前提交了咨询161****3688用户1分钟前提交了咨询174****1884用户4分钟前提交了咨询青浦区用户3分钟前提交了咨询普陀区用户2分钟前提交了咨询150****3706用户1分钟前提交了咨询145****6018用户4分钟前提交了咨询165****3700用户4分钟前提交了咨询144****7631用户4分钟前提交了咨询148****0215用户1分钟前提交了咨询130****4647用户4分钟前提交了咨询131****5423用户2分钟前提交了咨询长宁区用户4分钟前提交了咨询177****7787用户1分钟前提交了咨询155****7466用户3分钟前提交了咨询136****6783用户4分钟前提交了咨询杨浦区用户2分钟前提交了咨询静安区用户3分钟前提交了咨询134****5772用户4分钟前提交了咨询146****1677用户4分钟前提交了咨询宝山区用户4分钟前提交了咨询长宁区用户1分钟前提交了咨询黄浦区用户4分钟前提交了咨询
183****5901
155****6997
157****5824
