房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
土地房产
法律问答
117.6
万
解答量
1679
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
崇明区
房屋租赁
综合排序
最新排序
不限
浦东新区
黄浦区
静安区
徐汇区
长宁区
闵行区
杨浦区
普陀区
虹口区
宝山区
松江区
嘉定区
金山区
青浦区
奉贤区
崇明区
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
拍卖的房子有长期租赁可以解除合同吗
[律师回复] 法律分析: (1)当拍卖的房子存在长期租赁时,租赁设立时间是关键。若在抵押、查封前合法设立,“买卖不破租赁”原则适用,新产权人不能因拍卖解除原租赁合同,原租赁关系持续有效。 (2)若租赁在抵押、查封后设立,该租赁关系无法对抗已登记的抵押权,新产权人有权要求解除租赁合同。 (3)若租赁合同有约定解除情形,或承租人严重违约等符合法定解除条件,新产权人同样可解除合同。 (4)解除合同要遵循法定程序,通常需书面通知对方,若有争议可通过诉讼解决。 提醒:处理拍卖房屋的租赁问题时,要准确判断租赁设立时间。遇到复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。
本地专业咨询...
5解答
3.5w浏览
点击查看更多
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前2923
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
浦东新区用户2分钟前提交了咨询
普陀区用户1分钟前提交了咨询
黄浦区用户2分钟前提交了咨询
178****1465用户2分钟前提交了咨询
静安区用户1分钟前提交了咨询
普陀区用户1分钟前提交了咨询
155****7673用户3分钟前提交了咨询
普陀区用户1分钟前提交了咨询
金山区用户4分钟前提交了咨询
136****5142用户3分钟前提交了咨询
宝山区用户1分钟前提交了咨询
136****4514用户1分钟前提交了咨询
171****6158用户4分钟前提交了咨询
金山区用户2分钟前提交了咨询
154****7851用户3分钟前提交了咨询
黄浦区用户3分钟前提交了咨询
161****5467用户1分钟前提交了咨询
160****4050用户2分钟前提交了咨询
黄浦区用户2分钟前提交了咨询
136****2034用户2分钟前提交了咨询
嘉定区用户1分钟前提交了咨询
金山区用户2分钟前提交了咨询
静安区用户2分钟前提交了咨询
161****5483用户4分钟前提交了咨询
金山区用户1分钟前提交了咨询
172****0116用户1分钟前提交了咨询
闵行区用户4分钟前提交了咨询
130****0048用户3分钟前提交了咨询
166****4406用户4分钟前提交了咨询
静安区用户3分钟前提交了咨询
168****6326用户2分钟前提交了咨询
虹口区用户4分钟前提交了咨询
145****4046用户4分钟前提交了咨询
徐汇区用户4分钟前提交了咨询
宝山区用户1分钟前提交了咨询
164****3512用户4分钟前提交了咨询
136****2088用户4分钟前提交了咨询
168****8654用户2分钟前提交了咨询
静安区用户1分钟前提交了咨询
青浦区用户4分钟前提交了咨询
浦东新区用户1分钟前提交了咨询
134****4716用户1分钟前提交了咨询
黄浦区用户1分钟前提交了咨询
奉贤区用户2分钟前提交了咨询
146****7876用户3分钟前提交了咨询
松江区用户4分钟前提交了咨询
徐汇区用户2分钟前提交了咨询
135****4841用户4分钟前提交了咨询
宝山区用户4分钟前提交了咨询
177****4583用户4分钟前提交了咨询
160****7258用户4分钟前提交了咨询
130****7632用户4分钟前提交了咨询
178****8145用户4分钟前提交了咨询
松江区用户3分钟前提交了咨询
160****3146用户1分钟前提交了咨询
134****0010用户2分钟前提交了咨询
静安区用户2分钟前提交了咨询
162****1741用户1分钟前提交了咨询
144****0341用户3分钟前提交了咨询
167****0052用户4分钟前提交了咨询
金山区用户1分钟前提交了咨询
金山区用户4分钟前提交了咨询
134****4633用户1分钟前提交了咨询
徐汇区用户3分钟前提交了咨询
普陀区用户3分钟前提交了咨询
松江区用户2分钟前提交了咨询
长宁区用户4分钟前提交了咨询
151****2635用户2分钟前提交了咨询
158****7017用户1分钟前提交了咨询
浦东新区用户1分钟前提交了咨询
黄浦区用户4分钟前提交了咨询
137****6241用户2分钟前提交了咨询
165****6470用户3分钟前提交了咨询
浦东新区用户4分钟前提交了咨询
162****2283用户2分钟前提交了咨询
闵行区用户3分钟前提交了咨询
奉贤区用户3分钟前提交了咨询
136****8270用户1分钟前提交了咨询
166****5602用户1分钟前提交了咨询
173****0787用户4分钟前提交了咨询
172****2382用户3分钟前提交了咨询
静安区用户4分钟前提交了咨询
奉贤区用户4分钟前提交了咨询
137****4286用户1分钟前提交了咨询
松江区用户4分钟前提交了咨询
142****8640用户2分钟前提交了咨询
普陀区用户4分钟前提交了咨询
130****3826用户4分钟前提交了咨询
静安区用户1分钟前提交了咨询
148****5623用户2分钟前提交了咨询
浦东新区用户3分钟前提交了咨询
长宁区用户3分钟前提交了咨询
奉贤区用户1分钟前提交了咨询
152****5222用户1分钟前提交了咨询
176****2034用户1分钟前提交了咨询
171****1621用户2分钟前提交了咨询
普陀区用户4分钟前提交了咨询
137****8145用户3分钟前提交了咨询
160****1453用户4分钟前提交了咨询
141****4801用户1分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
房屋租赁咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩3个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
155****1110
律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
135****5432
第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
157****8574
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
授权律师查看电话,并提供电话服务
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选