征地拆迁 法律问答
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土地租赁合同最长期限是多久[律师回复] 土地租赁合同最长期限确实因不同情形存在差异。农村集体土地出租用于农业生产时，以不超土地承包期剩余期限为限，不同类型农用地承包期有别，为后面租赁期限设定了基础范围。国有土地租赁区分短期与长期，短期一般不超5年，长期不超同类用途土地出让最高年限，明确了国有土地租赁的时间界限。 针对这一情况，建议如下： 1. 签订农村集体土地租赁合同用于农业生产时，务必先准确核实土地承包剩余期限，保障租赁期限合法合规。 2. 涉及国有土地租赁，无论是短期还是长期，都要依据土地用途严格对照出让最高年限确定租赁期限。 3. 签订各类土地租赁合同时，需牢记普遍规定中单纯租赁合同关系下最长20年这一限制，避免因期限问题产生纠纷 。5解答 3.9w浏览
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故意损坏粮食会面临什么处罚[律师回复] 故意损坏粮食的处罚的确因情况不同而有差异。 1. 当损坏粮食价值数额较小，未达犯罪程度时，按照《治安管理处罚法》进行处理。这旨在通过短期拘留和罚款，对较轻的故意损坏行为予以惩戒，维护社会秩序和粮食资源的正常管理。可加强对粮食保护相关治安管理规定的宣传，提高公众认知，减少此类行为发生。 2. 若故意损坏粮食价值达到当地故意毁坏财物罪的立案标准，就涉嫌犯罪。《刑法》对此类犯罪的处罚有明确规定，根据情节轻重量刑，目的是对严重破坏行为给予严厉制裁，保护公私财物安全。司法部门应严格按照当地标准准确认定案件，同时加强法律解释和指导，确保执法统一。各地也需根据经济社会发展适时调整数额标准，以适应实际情况 。5解答 3.4w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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