公司经营 法律问答
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开发商破产没有全款发票怎么办[律师回复] （一）尽快向破产管理人申报债权，把购房款等相关权益都申报进去。因为这样可以在开发商破产清算过程中保障自己的权益，让自己的购房款等债权得到认可。申报时要按照破产管理人的要求提供相关信息。 （二）一定要留存好购房合同、付款凭证等相关材料。这些材料就像是你购房以及拥有债权的“证据”，如果没有这些，很难证明你与开发商之间的购房关系以及你付出的款项等情况。 （三）关于未提供全款发票的问题，先与破产管理人进行沟通，让其协助协调税务部门开具发票或者出具能确认购房款支付情况的证明文件。这是因为破产管理人在处理开发商破产事务时，有责任和义务处理相关遗留问题。 （四）如果和破产管理人协商没有结果，可以通过法律途径维护自己的权益。比如向法院提起诉讼，要求破产管理人履行开具发票的义务。这是基于法律赋予公民的诉讼权利，当自己的合法权益受到侵害时，可以通过司法途径解决。 相关 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下，开发商（虽然破产，但破产管理人承担相应处理遗留事务的责任）未提供全款发票属于未履行合同相关附随义务，购房者可以依据此条法律要求其履行义务或者承担相应的法律后果。5解答 3.2w浏览
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公司破产负债离婚怎么办[律师回复] 结论： 公司破产负债与离婚是独立法律问题，离婚时夫妻共同债务需共同承担，公司破产负债按破产法等规定处理，离婚时一方公司破产负债会影响财产分割。 法律解析： 在离婚法律中，明确规定夫妻共同债务由双方共同承担，个人债务由个人负责。当公司负债属于夫妻共同债务时，离婚时就需按照一定比例进行分割，比如根据双方财产比例等，这样能保证公平合理。而公司破产负债属于公司层面的法律范畴，依据破产法等规定，债权人可申报债权并参与公司剩余财产的分配。离婚时一方若有公司破产负债，其经济状况会受影响，进而可能影响离婚财产分割。例如，一方的公司负债较大，可能导致其在财产分割时能分配到的份额减少。但具体处理方式绝不能一概而论，必须结合实际情况，综合考虑法律法规以及双方的具体财产状况等因素，这样才能切实保障各方的合法权益。如果您在公司破产负债与离婚相关问题上有疑惑，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将竭诚为您提供帮助。5解答 3.3w浏览
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发现自己名下有公司怎么注销[律师回复] 法律分析： 注销名下公司是一个较为复杂的过程，涉及多个环节和部门。成立清算组是为了对公司的资产和负债进行全面清理，保障债权人的利益。公告通知债权人申报债权则是让相关方知晓公司的注销事宜，避免后续出现纠纷。办理税务注销和工商注销是注销的关键步骤，必须确保各项税款和手续都已处理完毕。若有社保、公积金等未处理事项，也需及时解决，否则可能影响注销的进程。 提醒： 注销公司时要严格按照法定程序操作，不同地区和行业可能存在差异，需仔细了解当地的规定。在办理过程中，若遇到特殊情况或复杂问题，不要自行处理，应及时咨询专业工商注册代理机构或律师，以避免因操作不当而引发法律风险。5解答 4.9w浏览
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怎么向法院申请强制执行注销公司[律师回复] 要是想向法院申请强制执行来注销公司，那得先把生效的法律文书给拿到手，像法院的判决书、调解书之类的。 接着，就准备下面这些材料去法院立案： 其一，得有强制执行申请书，要把申请执行的事儿和理由都写清楚。 其二，得有生效法律文书的副本。 其三，得把申请人的身份证明材料准备好。 其四，还得找到被执行人的财产线索，像银行账户、房产、车辆之类的。 法院立案之后，就会去对被执行人的财产进行调查和执行。在执行的过程当中，可能会采取查封、扣押、拍卖等这些措施，目的就是为了能让公司顺利注销掉。 不过得注意，不同地区的法院在具体的操作流程和要求方面可能会不太一样。 另外，如果公司还有债务等这些问题，那可能得先把相关的事儿给处理好，然后再去办理注销。要是有具体不明白的地方，就可以去咨询当地的法院或者找专业的律师问问。5解答 3.4w浏览
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公司欠款但是申请破产了怎么办[律师回复] 公司一旦申请破产，欠款处理便有了特定流程。首先开启破产清算程序，这就好比一场对公司资产的大梳理，房产、设备以及那些应收账款等，统统都在清算之列。 接着，用清算得来的财产按特定顺序去清偿债务，就像是排队一样，先把破产费用和共益债务给解决了，然后是职工工资、社会保险费用等，最后才轮到普通债权。像是那些普通债权，就得乖乖在清算程序中等待分配。要是欠款在清偿顺序里比较靠后，那可就悬了，说不定就不能全额清偿。不过，债权人也有办法，通过申报债权这一途径，向破产管理人提供欠款的相关证据和信息，积极参与到破产程序中，这样或许能争取到最大可能的清偿。 总之，公司破产后欠款的处理那可是相当复杂，必须得依据破产法等相关法律规定来，债权人可不能掉以轻心，得积极配合。5解答 4.4w浏览
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的？1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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