征地拆迁 法律问答
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店铺迁移会不会赔货物的损失[律师回复] 店铺迁移时货物损失赔偿问题，要根据不同情况判断。 要是迁移是因不可抗力等不可归责于任何一方的原因，就不存在赔偿货物损失的情况，双方自行承担各自损失。 如果迁移基于租赁合同约定，像房东依约提前收回房屋用于店铺迁移，得看合同条款。合同有赔偿约定的，按约定执行；没约定且房东提前收回房屋构成违约，房东要承担违约责任，可能需赔偿货物因迁移造成的合理损失，比如搬运过程中的损坏。 当店铺迁移是政府征收等行政行为导致，按照相关规定，征收方要给被征收人合理补偿。补偿可能包括货物迁移产生的搬迁、临时安置费用，以及货物实际损失等，具体补偿参照征收补偿方案。 要是店铺迁移是自身决策，一般自行承担货物损失。不过委托第三方迁移时，若第三方在迁移过程中有过错导致货物损失，可要求其承担赔偿责任。本地优选咨询...
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土地承包经营权纠纷有没有时效[律师回复] 土地承包经营权纠纷是否有时效，得分情况来看。 要是涉及物权性质的土地承包经营权，是不受诉讼时效限制的。土地承包经营权属于用益物权，按照《民法典》规定，不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产等情况，不适用诉讼时效。土地承包经营权人对承包的耕地、林地、草地等有占有、使用和收益的权利。要是该物权受到侵害，像承包地被他人非法侵占，权利人请求返还土地，法院不会以超过诉讼时效驳回请求。 而属于债权性质的土地承包经营权纠纷，就适用诉讼时效规定。比如基于承包合同产生的纠纷，一方没按合同约定支付承包费等义务，另一方要求其承担违约责任，这种债权请求权受诉讼时效约束。 在实际中，判断纠纷性质是确定是否适用时效的关键。当事人遇到土地承包经营权纠纷，要及时收集证据，通过合法途径维护自身权益。比如可以先和对方协商，协商不成还能申请调解、仲裁，或者直接向法院起诉。律图平台咨询...
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土地调换发钱但未签合同有效吗[律师回复] 土地调换发钱却没签合同，这种行为有可能是有效的。按照《民法典》，签合同可以用书面、口头或者其他形式。就算没签书面合同，要是有口头约定，或者通过行为能看出双方达成了土地调换并付款的共识，合同也可能成立。 但要注意，土地调换涉及土地承包经营权等重要权利的变动。根据《农村土地承包法》，土地承包经营权互换、转让时，当事人能向登记机构申请登记；没登记的，不能对抗善意第三人。而且，土地调换得遵循一定程序和条件，像要经过发包方同意。 要是双方只是交了钱，没签书面合同，之后可能在土地调换的具体范围、期限、权利义务等方面起争议。一旦有纠纷，因为缺少书面证据，主张权利的一方举证会困难。 为了保障交易安全和自身合法权益，建议当事人尽快补签书面合同，把双方的权利义务明确下来。律图平台咨询...
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国家征房，房屋补偿的标准是什么[律师回复] 1、国家在征收房屋时，房屋补偿标准是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定来操作的。 被征收房屋的价值补偿不能低于征收决定公告那天和被征收房屋类似的房地产的市场价格。这个价格由有资质的房地产价格评估机构依据房屋征收评估办法来评估确定。评估机构由被征收人一起商量选定，如果商量不下来，就通过多数人决定或者随机选等方式来确定。 2、因为征收房屋而产生的搬迁和临时安置补偿，具体的办法由各个地方自己制定。搬迁费要把搬迁实际产生的费用都算进去；临时安置费是给被征收人自己找地方住的补偿，如果政府提供了周转用房就不用给这个费用了。 3、征收房屋导致的停产停业损失补偿，是根据房屋被征收前的效益、停产停业的时间等情况来确定的，具体办法也是各地自己定。 4、市、县级政府还会出台补助和奖励办法，给被征收人一些补助和奖励。 要知道，不同地方的经济发展水平不一样，补偿标准也会有差别。要是被征收人对评估出来的被征收房屋价值有意见，可以向房地产价格评估机构申请重新评估；要是对重新评估的结果还有意见，能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。律图法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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不可竞争费用不能下浮的情况如何处理不可竞争费用不能下浮，一旦出现下浮的情况应按相关规定和合同约定处理。若在招投标阶段发现，应判定投标文件无效；若在合同履行中发现，应及时纠正，按正确的费用标准执行，以保障工程建设的公平性、合法性及顺利进行。1.6k浏览
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哪些情况属于不正常竞争不正常竞争指经营者违背商业道德、扰乱市场竞争秩序、损害他人合法权益的行为。常见的包括混淆行为，如擅自使用与他人有一定影响的标识相同或近似的标识；商业贿赂，为交易谋取不正当利益而贿赂相关单位或个人；虚假宣传，对商品或服务做引人误解的虚假商业宣传等。2k浏览
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不当竞争行为赔偿事宜是怎样的依据《反不正当竞争法》，实施不当竞争行为致他人损害的，需承担民事赔偿责任。赔偿数额先按被侵权人实际损失确定，难以计算则按侵权人获利确定。权利人损失和侵权人获利均难确定时，法院依情节判赔五百万元以下。赔偿含直接损失及制止侵权合理开支。恶意实施且情节严重的，可在上述数额基础上一倍以上五倍以下确定赔偿。1.3k浏览
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