城阳区合同事务律师

[律师回复] 若中介收定金前承诺与正式合同严重不符，系单方变更核心条款致你无法缔约，属收受定金方违约。依《民法典》第587条，你可要求退还定金乃至双倍返还。请保存聊天记录、录音等证据，先协商，协商不成可向住建部门投诉或起诉。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 先区分是“定金”还是“押金”。若是定金，你单方违约依法本无权要回；但房屋未交接、房东无实际损失，可协商退还部分。注意定金不得超月租金20%，超出部分应当退还。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 殷律师答复：需先明确绿泡泡备注是"定金"还是"订金"。若是"订金"，可主张预付款要求退还；若是"定金"，你单方反悔原则上难退。建议立即与房东协商，若尚未签正式合同或就主要条款未达成一致，可主张返还。务必保存好绿泡泡转账记录和聊天截图。

[律师回复] 根据您提供的情况，如果租房合同中明确约定了住宿环境未达到合同要求可以退款，并且您已经履行了合同义务，但房东未按合同约定提供符合标准的住宿环境，您可以依据合同约定要求退款。您应当首先与房东协商解决问题，如果协商不成，可以向房东发出书面通知，明确提出退款要求，并说明理由。若房东仍不配合，您可以收集相关证据，如合同文本、维修记录、环境照片等，向人民法院提起诉讼，请求法院判决解除合同并要求退款。建议您在采取行动前咨询专业律师，以获得更具体的法律指导和帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据《民法典》第五百六十三条的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方可以解除合同。如果出租方单方面解除合同，需要有法定或约定的解除条件。如果合同中没有约定出租方可以单方面解除合同，且没有出现法定解除条件，出租方无权单方解除合同。你已经支付了租金，对方拒收，你可以通过公证提存等方式完成支付，保留证据。如果出租方仍不履行合同，你可以要求其继续履行或赔偿损失。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。