从化区物业纠纷律师

[律师回复] 你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复] 作为个体经营者，你应当承担相应的法律责任。面对租赁纠纷，建议你积极应诉，收集证据，如租赁合同、租金支付凭证等，以证明你的立场。同时，可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解你的权益和可能的法律后果。如果控股人不履行责任，你可以考虑通过法律途径追究其责任。记住，积极应对是解决问题的关键。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 首先，根据你描述的情况，房产原先是父亲的名字，父亲去世后母亲公证遗嘱将她的份额留给三儿子，之后办理了三本房产证，三儿子占75%，其他两个儿子各占12.5%。现在遇到的问题是卖房时另外两个儿子不同意。这种情况下，可以尝试协商解决，看看能否通过沟通达成一致意见。如果协商不成，考虑到房产的共有性质，根据法律规定，处分共有的不动产应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，三儿子占75%份额，已经符合这个条件，可以依法处理房产相关事宜，但要注意程序的合法性，避免产生不必要的纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到邻居围墙违建纠纷，首先可以尝试与邻居友好协商，看看能否达成一致意见。如果协商不成，可以向当地的社区或者居民委员会反映情况，请求他们出面协调。其他解决方式包括收集相关证据，比如围墙违建的照片、视频以及对周边环境影响的证明等，然后向有管辖权的行政机关反映，要求他们依法处理。再次，如果行政机关处理后仍有争议，可以考虑通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。