洞头县房产纠纷律师

[律师回复] 您好，根据您的描述，顶楼居民擅自截掉排气管道可能违反了相关法律法规及物业管理规定，影响到公共安全和相邻权。具体情况需结合物业合同及相关法规进一步分析。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 你女儿是名义借款人，贷款法律上得由她负责还，但钱实际是父亲花的，他占着不还就是不当得利。现在你直接起诉你父亲，要求他返还这笔款项及利息，证据上要留好贷款发放记录、他消费或取现的凭证、以及他认可钱是他花掉的聊天或录音。如果父亲名下没钱，判决后可以申请强制执行。另外注意别拖过三年诉讼时效，从你要求他返还被拒绝那天起算。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 顶楼如果是你家专有部分，堆放杂物就是占用你的空间，你可以要求搬离并恢复原状；如果是公共区域，这个堆放行为也妨碍通行、存在消防隐患，物业公司有义务制止和清理，你不满意可以直接向法院起诉排除妨碍。先拍照录像固定证据，再书面通知对方限期搬走，对方不理就起诉。注意保留催告记录。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 只有国有土地证没有房产证，说明房子还没取得合法产权登记，法律上不能完全证明房子归你，买卖、抵押、继承都会受限。你要先查房子有没有规划许可和竣工验收材料，如果有，带上土地证、身份证明、建房批文等到不动产登记中心申请办理房屋所有权首次登记，登记后就能拿到不动产权证书。如果缺少审批手续，属于历史遗留问题，得看当地有没有补办政策，建议尽快找属地自然资源部门了解具体补办流程，别拖，越拖越麻烦。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 可以留下联系方式 加了或电联帮你评估一下