横州市房产纠纷律师

[律师回复] 一般情况下，不能拒交公摊水电费。虽然房子没住丢空，但公摊水电是为整个小区公共区域服务的，你作为业主也享受了这些公共设施带来的便利。解决方案是和其他业主一样正常缴纳。若觉得费用不合理，可与其他业主共同了解费用明细，看是否存在计算错误或浪费情况，若有可协商解决。

[律师回复] 这个要看你们具体约定

[律师回复] 之前厨房属违建被拆，自行搭雨棚可能也有合规风险。现在要补齐房屋资料，先看看公告要求补啥，准备好房屋产权、使用等相关材料。若雨棚没手续，可考虑主动说明因楼上滴水和防雨需求搭建，看能否协商补办手续。要是雨棚确实违规严重，可能得按规定整改或拆除。

[律师回复] 您好，具体是什么情况呢

[律师回复] 对方跳过当事人询问第三方获取的证据是否有效，得看具体情况。若第三方能如实陈述且与案件有关联，证据可能有效；若第三方与对方有利害关系或陈述无依据，证据效力会受影响。解决方案是你可收集能证明自己主张的土地相关材料，如合同、证件等，若证据有瑕疵可在处理纠纷时指出，争取法院不采信对方证据。