即墨区合同事务律师

[律师回复] 你好，可以协商退回部分的

[律师回复] 殷律师答复：需先明确绿泡泡备注是"定金"还是"订金"。若是"订金"，可主张预付款要求退还；若是"定金"，你单方反悔原则上难退。建议立即与房东协商，若尚未签正式合同或就主要条款未达成一致，可主张返还。务必保存好绿泡泡转账记录和聊天截图。

[律师回复] 根据您提供的情况，如果租房合同中明确约定了住宿环境未达到合同要求可以退款，并且您已经履行了合同义务，但房东未按合同约定提供符合标准的住宿环境，您可以依据合同约定要求退款。您应当首先与房东协商解决问题，如果协商不成，可以向房东发出书面通知，明确提出退款要求，并说明理由。若房东仍不配合，您可以收集相关证据，如合同文本、维修记录、环境照片等，向人民法院提起诉讼，请求法院判决解除合同并要求退款。建议您在采取行动前咨询专业律师，以获得更具体的法律指导和帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据《民法典》第五百六十三条的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方可以解除合同。如果出租方单方面解除合同，需要有法定或约定的解除条件。如果合同中没有约定出租方可以单方面解除合同，且没有出现法定解除条件，出租方无权单方解除合同。你已经支付了租金，对方拒收，你可以通过公证提存等方式完成支付，保留证据。如果出租方仍不履行合同，你可以要求其继续履行或赔偿损失。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据您描述的情况，协议的法律效力并不取决于双方是否各自持有一份协议文本。只要协议的内容符合法律规定，双方意思表示真实，且协议已经成立，那么即使甲方没有将协议文本寄给乙方，协议仍然具有法律效力。不过，甲方未按约定履行提供协议文本的义务，乙方可以要求甲方履行，或在必要时通过法律途径解决争议。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。