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4
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陈芙蓉律师
执业认证
平台保障
擅长:征地拆迁、房产纠纷、法律顾问
5.0分
服务:
1.3万人
主办律师
陈芙蓉律师,系上海市律师协会第十一届企业法律顾问业务研究委员会委员,中华全国律师协会会员。从2007年开始执业至今,有着丰富的民商事案件处理经验,尤其擅长房产拆迁纠纷,房屋继承、房屋买卖、离婚类,合同类以及刑事案件。陈芙蓉律师曾担任上市公司泰禾集团商业地产法律顾问团队负责人,为该企业提供全方位的法律支持,包括但不限于起草审查合同,制定合同范本,参与公司谈判,培训公司员工、完善公司制度等。陈芙蓉律师擅长诉讼,做事认真负责,喜欢在案件的细节中寻找突破,在搜集有利证据上不遗余力,在全面了解案件事实的基础上灵活运用法律尽全力使当事人利益最大化。近几年代理的多起房产纠纷,合同纠纷、拆迁纠纷、婚姻继承纠纷均得到当事人一致好评。
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金山区征地拆迁律师精选咨询
政府征收土地签了协议的,四五年了都不给钱?
[律师回复] 您好,我已查看您的问题,我稍后将向您致电沟通,请注意接听~
张叶律师等
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名律师已解答
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公公在拆迁后死了,被拆迁房是上海公租房,按货币补偿,因结婚在房子里居住满七年,一直到拆迁,婆婆拿着拆迁款买了一套二手房?
[律师回复] 您好,电话回复详细沟通
易轶律师等
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名律师已解答
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拆迁问题?
[律师回复] 您好,需要详细说明一下情况再帮您分析
陈晓妍律师等
6
名律师已解答
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有没有滨海新区的生活律师推荐?
[律师回复] 可以调查取证补偿方案,进行诉讼,具体情况详细沟通
张滢钰律师等
5
名律师已解答
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1987年签订了农村房屋转让合同,原房屋转让人对该处房屋是否可享受宅基地的动迁政策?
[律师回复] 需要看房屋转让合同是否经过政府有关部门备案,出售对象是否为本村集体组织等情况,综合认定房屋转让是否合法有效.
叶茂林律师等
9
名律师已解答
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金山区征地拆迁律师精选解答
房屋没有签协议能强拆么
未经法定程序,即便无协议房产也不能强拆。为公共利益征房应依法补偿并订立协议。若未达成共识由政府决定。被征收方未复议、诉讼且不迁离,政府可申请法院强拆。无合法依据和程序强拆非法,被强拆者可依法维权。
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地邻之间产生纠纷怎么解决
处理地邻纠纷,先倡导双方友善协商,明确争议点和需求。协商无果可找村委会等基层机构协助。若涉土地权属疑问,可向土地管理部门确权。还可向法院提起民事诉讼。过程中要保留土地合同、使用权证明等证据,保障自身权益。
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承包土地违约赔偿损失怎么计算
承包土地违约赔偿损失计算复杂。若合同有违约赔偿规定,依约定处理。若没有,按对方实际经济损失算,包括直接损失如粮食减收和间接损失如投入资金无法回收等,还要考虑过失程度等。司法实践中需证据支撑,如财务凭证等,具体依案件情况和证据确定。
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拆迁方不履行补偿协议怎么办
若拆迁方不履行补偿协议,可先书面催告,多次催告无果可行政诉讼,补偿协议是关键证据,要搜集保存相关资料。也可向政府部门反映请其协调监督。应通过合法合理方式捍卫自身合法权益。
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有土地使用证没房产证拆咋补
对于仅持有土地使用权证而未办理房产证的建筑物,在面临拆迁补偿问题时,需要依据实际情况进行全面评估和考虑。若该建筑物的建设过程符合相关法律法规,则通常会得到相应的补偿,这其中可能涵盖了对建筑物本体价值的赔偿、土地价值的赔偿以及搬迁安置费用等等方面。然而,若建筑物建造过程中存在违反规范的行为,那么其所能获得的补偿可能会因此受到影响。
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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