崂山区征地拆迁律师

[律师回复] 地下埋电缆补偿数额得看具体情况，像土地性质、被占用面积、对土地使用影响等都会影响补偿。一般会考虑土地原有用途收益损失、地上附着物损失等。解决方案是先和施工方沟通，明确补偿范围和标准，协商确定补偿金额。若协商不成，可通过法律途径，收集证据向法院起诉，让法院判决合理补偿数额。

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性的解答

[律师回复] 村领导私自换地没通知你，这侵犯了你的权益。你可先找村领导沟通，要求换回土地并解释情况。若沟通无果，收集好土地权属证明、换地相关证据，向法院起诉，要求确认换地行为无效，恢复土地原状。同时可寻求村民作证，证明你不知情。通过法律途径维护自己合法权益。

[律师回复] 农村土地纠纷常见于权属不清、承包流转等情况。解决时，先尝试双方协商，心平气和谈出解决方案。若协商不成，可找村里有威望的人或第三方调解。若调解也不行，可去法院起诉，由法院依据《土地管理法》《农村土地承包法》等法律判决。总之，要依法依规，和平理性解决问题。

[律师回复] 拆迁房过户给孩子后，一般不能随意要回。不过若存在受欺诈、胁迫等情形，可向法院起诉撤销过户行为；若孩子严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人也能在知道或应当知道撤销事由一年内行使撤销权，通过诉讼要回房子。