鹿城区房产纠纷律师

[律师回复] 一般来说，房子没装修没入住也不能拒绝交全款物业费。物业服务针对的是整个小区，即使没入住，物业也提供了公共区域管理等服务。不过，有些地方支持适当减免，你可和物业协商，看能否少交部分费用。若协商不成，可收集证据走法律途径解决，但要考虑成本。

[律师回复] 现在实行不动产统一登记，房产证和土地证合二为一为不动产权证书。要是你买的房子没有土地证，但有不动产权证书，那通常不用单独办土地证。若只有房产证没土地证，可去申请不动产登记，将房屋和土地信息整合到不动产权证书上，这样能保障产权清晰，避免后续纠纷。

[律师回复] 这种情况能先和邻居友好沟通，明确指出对方占了你房屋面积，让其停止侵权、恢复原状。要是沟通没用，可找村里威望高的人或有公信力的人来调解。若调解也不行，可收集能证明房屋面积的证据，像宅基地使用证、房屋产权证书等，通过诉讼途径维护权益，让法院判决对方排除妨碍、赔偿损失。

[律师回复] 这种情况能解决。首先你得收集购车付款凭证、车辆实际使用证明等能证明车是你买的证据。然后向法院提出执行异议，说明车子实际归你所有，只是挂名在别人名下。法院会审查你的证据，如果证据充分，有可能解除对车辆的查封。但这有一定风险，要尽快行动，避免权益受损。